El pasado 18 septiembre se celebró en Cámara de Comercio de Zaragoza el III FORO SMART SOCIETY patrocinado por Megablok. En esta ocasión, se debatió sobre "Nuevos Estilos de Vida y de Trabajo" y la influencia que esta circunstancia está teniendo en el diseño y comercialización de nuevos equipamientos.
Después de la pandemia y con la irrupción de la tecnología, están cambiando las zonas donde vivimos y donde trabajamos. Los nuevos modelos demográficos también están empujando esta nueva situación.
Así, las nuevas zonas de co-living o co-housing con servicios en zonas comunes para disfrutar, o los espacios de coworking u oficinas corporativas para el trabajo híbrido, son ya una realidad, aunque lo más interesante está por venir. (Y las taquillas inteligentes de Community Locker dan fe de ello).
En un interesante debate moderado por Lucio de la Cruz (Gerente del Colegio de Arquitectos Técnicos y Aparejadores de Zaragoza) junto con un panel de expertos y profesionales del mundo de la arquitectura, de espacios de co-living y coworking, entre otros, se llegaron a conclusiones muy interesantes.
A nivel residencial y en relación con los nuevos espacios para vivir
- No se está construyendo vivienda pequeña con servicios generales en espacios comunes que cubriría perfectamente las necesidades actuales de la población, que demográficamente y socialmente está pidiendo nuevos espacios para vivir, pudiendo acceder además con un coste menor.
- Es necesario promover la vivienda social y vivienda privada libre.
- Viviendas pequeñas 40-50 mts. con zonas comunes ¿tienen sentido? La respuesta es sí. Hay proyectos ya interesantes en zonas estresadas laboralmente como Ibiza, Magaluf, Formigal o Jaca. El problema actual que está frenando este tipo de viviendas es la normativa y la legislación actual.
- Los espacios de CO-LIVING / CO-HOUSING como por ejemplo residencias de estudiantes o residencias de mayores (para gente no muy anciana), cada vez demandan más espacios pequeños para vivir, pero con servicios comunes atractivos con un objetivo muy relacional, de máxima flexibilidad y con costes para los constructores / promotores más asequibles.
- Las nuevas viviendas van a ser construidas bajo estándares de eficiencia energética y de internet de las cosas, la domótica va a jugar un papel primordial y se van a disponer espacios para el vehículo eléctrico para guardar bicicletas o patinetes. Se apuesta por la personalización máxima de las viviendas, aunque hoy en día lo más habitual sigue siendo la estandarización.
A nivel de espacios de trabajo
- Cualquier persona puede ser productiva desde cualquier lugar.
- La relación laboral, y el binomio espacio de trabajo y experiencia de empleado se dinamitó con la pandemia y el auge de la tecnología.
- Se apuesta por acercar los espacios de trabajo a los profesionales y fomentar los espacios colaborativos.
- Los beneficios de un espacio de coworking son múltiples, para las empresas es una buena manera de captar talento deslocalizado y ofrecer un espacio único de trabajo, para los empleados, tener la posibilidad de usar estos espacios para unirse a proyectos interesantes y para profesionales independientes o freelancers poder encontrar un lugar de trabajo en ciudades tensionadas.
- Aunque después de la pandemia el teletrabajo masivo ha ido disminuyendo, el modelo híbrido es una tendencia global.
- La nueva fuerza laboral más joven busca libertad, buen ambiente, compañerismo y zonas comunes de disfrute y esparcimiento. No es sólo dinero, otros beneficios que la empresa pueda ofrecer cuentan y mucho.
- Empresas privadas están desplegando oficinas corporativas en espacios de coworking con un coste muy asequible. Se necesita menos espacio y los espacios de trabajo de los empleados no están asignados. Estos espacios de trabajo retienen y atraen talento, porque son espacios vivos, donde se vive y se comparte dentro muchas cosas.
- Todavía queda mucho recorrido para establecer nuevos espacios de coworking, la cuota de mercado actual se ha incrementado, pero sigue siendo pequeña. La tecnología nos va a permitir la gestión de espacios más eficientes, más sostenibles donde relacionarse y convivir laboralmente con otros va a ser una prioridad.
Y en este nuevo escenario de nuevas formas de vivir y trabajar donde los cambios y nuevos modelos de negocio se van a imponer con celeridad, el equipamiento va a jugar una baza fundamental. Megablok, desde su división tradicional, pero desde la más tecnológica también, va a jugar a un papel muy relevante, de hecho, ya lo está jugando.
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Producido por EcoBrands
