Grupo Lar busca ampliar sus fronteras. La compañía mira hacia Portugal como próximo destino para crecer en el mercado de los centros comerciales. Así lo apuntó José Manuel Llovet, CEO de Terciario de Grupo Lar, durante su participación en la V Gran Jornada Inmobiliaria organizada por elEconomista.es.
"Actualmente el mercado de los centros comerciales es muy fuerte en Portugal, donde hay una oferta muy limitada de High Street", explicó el directivo.
Además, estos activos, acaparan la mayor cuota de mercado en consumo frente a otros modelos de comercio en el país, lo que les está situando en el foco de los grandes inversores. En este contexto, "nos encontramos en la búsqueda de oportunidades de inversión de centros comerciales en Portugal y como siempre, iremos de la mano de algún socio", destacó Llovet.
El directivo apuntó que piensan "en Iberia como un campo muy importante para la inversión y desde Madrid tenemos el potencial de ser ese puente que nos ayude a atraer inversores institucionales anglosajones, alemanes o sudafricanos, como ya está pasando, para empezar a invertir en Portugal", concretó el directivo de Grupo Lar, que cree que ahora mismo se trata "de una gran oportunidad".
De hecho, en septiembre del pasado año, Castellana Properties, una de las grandes socimi de retail españolas, dio el salto al país vecino con la compra de tres centros comerciales en una operación valorada en 176,5 millones de euros. Concretamente, se hizo con RioSul Shopping y LoureShopping, ambos ubicados en Lisboa, y el centro 8ª Avenida, en Oporto.
En diciembre, adquirió el 50% de la sociedad propietaria del centro Alegro Sintra por 46,4 millones de euros, formando una joint venture con Ceetrus. Asimismo, en abril de este año, la misma socimi cerró la compra a DWS del centro Forum Madeira, un activo situado en Funchal (capital de la isla de Madeira), por un total de 63,3 millones de euros.
Asimismo, durante el pasado verano Lighthouse expandió su presencia más allá de España y dio el salto a Portugal con la compra del centro comercial Alegro Montijo, en Lisboa. Pagó alrededor de 180 millones a sus anteriores propietarios, Nhood y Ceetrus.
Helios RE Socimi
La compañía, gestora de la socimi Lar España (recién rebautizada como Helios RE Socimi) acaba de cerrar una operación de calado en el sector al completar con éxito la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones voluntaria formulada sobre Lar España.
Para ello, Grupo Lar se alió con Hines dando lugar a la joint venture Helios, en la que participa con un 37,5%, dando forma a una operación de casi 700 millones de euros. Tras el éxito de la opa, Lar España dejó de cotizar en el mercado continuo para hacerlo en Scaleup.
"Con la nueva estructura de accionistas se simplifica muchísimo la toma de decisiones", apuntó Llovet. En Lar España "estamos muy enfocados en mirar activos, rotando si es necesario y trabajando con el foco puesto en buscar el mayor retorno para los accionistas de manera corporativa, financiera u operativa", destacó.