El precio del alquiler medio en España asciende en marzo a 840 euros mensuales, un 4% menos respecto a los 874 euros que se pagaban hace un año, según datos del portal inmobiliario facilisimo.com. Este descenso se produce a pesar de que se ha incrementado el porcentaje de personas que demandan vivienda en alquiler frente a las que buscan comprar casa.
Analizando comunidad a comunidad, se aprecia una gran disparidad en la variación del precio medio de alquiler en los últimos doce meses, desde descensos del 14,6% en Cataluña; del 10,4% en Cantabria o del 9,3% en las Islas Canarias; a subidas en el precio de un 15,9% en Asturias; del 11, 9% en Madrid; del 10,4% en Extremadura o del 7,4% en Baleares.
El alquiler más caro se oferta en la Comunidad de Madrid, con 1.425 euros al mes, seguido de Navarra con 1.288 y País Vasco con 1.149. Los alquileres más asequibles se encuentran en Ceuta y Melilla con 627 euros al mes, Extremadura con 633, y Galicia con 711.
Según facilísimo.com, si se invirtiera la cuota mensual media de alquiler que se paga en España en una hipoteca a 30 años, con un euribor medio del 4,253% y un diferencial del 0,4, se podría comprar un inmueble de 162.905 euros.
El portal inmobiliario señala que "la actual situación del mercado inmobiliario, unida a las ayudas gubernamentales al alquiler de los jóvenes, ha propiciado que se incremente el porcentaje de personas que demandan vivienda en alquiler frente a las que buscan comprar casa".
Estudio de la inmobiliaria desvela que los demandante de vivienda en alquiler hace un año eran la quinta parte (19,93%) de todos los que demandaban una vivienda, mientras que en la actualidad ya es uno de cada tres (33,78%) los que se prefieren el arrendamiento a la compra.
Claro que baja el precio, dado que hay sobreoferta - y más que va a haber.
Lo del precio medio de la oferta en madrid es demencial, cuando la demanda media gana menos que eso al mes. Luego se quejarán de que se resiente el consumo, como si fuera algo casual y no obvio cuando todo el dinero se dedica a pagar ladrillitos, no queda nada para el resto.
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