El Gobierno trabaja en un informe sobre el impacto de saldar la deuda con la vivienda

Vendidos, encima les ponéis las excusas vosotros...

Jamás, jamás, jamás conseguiréis convencer a nadie de lo que NO es JUSTO ya hace tiempo y que llevamos pagando.

Al sector financiero ni le importa que te quedes en la calle, ni quedarse con tu casa por la mitad, ni la burbuja inmobiliaria que han creado ni nadie de nadie.... así que a llorar a otro sitio.

el impacto seria muy simple, los bancos no darian más del 50% del valor de la vivienda, ¿qué impacto tendria esto en los españolitos de a pie?

Hay un lado muy positivo , igual me equivoco pero se podria ampliar mucho mas las hipotecas , es decir , en este mundo hay personas que tiene posibilidad de pagar un alquiler durante toda la vida , por que no una hipoteca? , pues por que los bancos exigen demasiado , si con no pagar la hipoteca te quitan el piso , pues que se lo den a otro!... bajarían los precios y podrían dar muchas mas hipotecas si con la vivienda se saldara la deuda...no??

¿incrementaría el coste del acceso al crédito hipotecario?

Me gustaria saber cual es el diferencial que se aplica en Alemania, Inglaterra, Francia....paises en los que al parecer si existe esa formula.

De repente seria un buena medida para que un 15% decida alquilar en vez de comprar. Que segun los expertos seria bueno que redujeramos nuestros datos de propietarios.

O quizas lo que falta en el sistema bancario español es COMPETENCIA, asi que dejen entrar a mas entidades. Seguramente que si en vez de darte el 120% te dan el 70-80% ese encarecimiento por la dacion disminuiria.



Zp no me vengas con rollos raros. DACION YA.

Los vendidos, en su papel: ¡Siempre defendiendo a los mafiosos!

¡Qué asco de atávico, inculto, corrupto y desmembrado territorio!

¿ el impacto ?, ya se lo digo yo bien claro, reducir brutalmente la diferencia de intención de voto de cara a las generales, todavía podrían hasta salvar algo los muebles, ojito. Recuperarían mucho votante frustrado.

Los bancos están poniendo el grito en el cielo por esta ley y en la práctica la están aplicando prácticamente a rajatabla, ya que están comprando en dación en pago antes de llegar a la ejecución.

¿Porqué?. Porque si se aprobara esta ley la gente estaría en su casa sin pagar hasta que le tirara el juzgado, que pueden ser al menos 2 años, lo que haría perder aún más valor a las casas.

Lo que si sería admisible es que la dación fuera "obligatoria" para la Entidad a los X meses de impago.

Zp hace lo que le dice Botin, a la banca no le interesa la dación en pago. Los políticos nos tienen vendidos con la banca.

Hay que diferenciar tres cosas: primera, seguramente la financiación de la hipoteca si se encareciera puesto que los bancos al no hipotecar la VIDAD de sus deudores exigirían mayores tipos de interés. Segunda, la vivienda se abarataría porque en cuanto un banco ejecutara una hipoteca, se la otorgaría de manera prácticamente inmediata a cualquier cliente solvente por el montante de deuda que queda por pagar. Tercera Mis padres pagaron su primer piso en 9 años con unos tipos de interés que superaban ampliamente el 8 % porque? Porque no se financiaba todo el piso mediante hipoteca también existían letras de cambio un 30% del valor del piso se comprometieron a pagarlo al constructor con letras que fueron liquidando en 6 años. Esto traería como consecuencia que todos los propietarios de piso, promotores, etc se desvincularían de la financiación de los bancos para utilizar otras fórmulas al margen de los bancos (letras de cambio, pagares, alquileres con derecho a compra…) con la consiguiente pérdida económica para los bancos que cuanto más les debe la gente más ganan. Lo dicho todo ventajas, pagaríamos nuestras casas en menos de 10 años.

Aún así es imposible que esa medida tenga carácter retroactivo, porque sino los bancos se llenarían todavía más de ladrillo: todos los que han comprado a partir de 2004 ya están viendo como cada día su "inversión" es más ruinosa, deben más por la hipoteca que lo que vale ahora la casa. Y como cada día bajan más los precios es un suma y sigue y cada vez es mayor la cantidad de pisos en "underwater" (buscar lo que significa esa palabreja) = 11 Octubre de 2010 "Efecto underwater en España: un 8% de los hipotecados debe más por su vivienda de lo que vale".