Evitar el embargo: la dación en pago, una fórmula importada de EEUU

Una hipoteca tiene carácter contractual.

Lo que no puede pretenderse es que de pronto un cambio legislativo cambien la base legal de miles de contratos que se realizaron en un marco legal distinto. Eso provoca inseguridad jurídica porque, por la misma regla de tres, mañana podría haber un cambio legal que impusiera penas de prisión para los morosos.

vaya leyes que tienen este pais,que solo favorece a los chupasangre de las entidades

Es decir,nuestra legislación SÍ que permite la "dación en pago" pues partimos del principio "salvo pacto de las partes".Lo que al legislador parece que se le olvidó es que los Bancos actúan en "monopolio",como las gasolineras,eso sí, con el benplácito del PODER POLÍTICO,si es que hay distición entre ambos poderes....

Juanillo,para eso existe el caracter "retroactivo"...

juanillo, ¿hay cantidad de carceles suficientes para tantos morosos? (cantidad no calidad), además las entidad tiene acceso a financiación (puede finanaciar sus pérdidas) mediante el BE (FROB), el moroso no?¿

La prueba más fehaciente de lo inútiles e ineptos que son nuestros bancarios es que, contando con todas las facilidades para el robo incluso amparado por ley, los imbéciles encima pierden dinero.

Tienes razón, Juanillo, y además ya sabes quién va a acabar pagando el dnero que no paguen los morosos a los bancos: El resto de españoles que no se endeudaron. Esta garantía hipotecaria es lo que ha mantenido a los bancos españoles más fuertes de lo van a ser cuando cambie.

Este cambio solo transferiría el pago a los demás. Es una forma de premiar la irresponsabilidad. Ahora toca pagar: o pagan unos o pagan otros.

Precisamente el problema de inseguridad jurídica se produce al pretender que tenga carácter retroactivo.

Si no es así y a partir de ahora se establece un marco legislativo distinto que permita la dación en pago sin ningún tipo de negociación, perfecto. El efecto será, simplemente, que los bancos endurecerán aun más las condiciones para conceder crédito, ya que tendrán menos garantías para la devolución del crédito.

Nuestra legislacion beneficia demasiado a las entidades y perjudica totalmente a la familias y las empresas. Porque no un FROB para el ciudadano? Que pasa que el FROB viene de marte o se trata de los dineros de los contribuyentes. Por lo menos que se cambie el sistema de ejecuciones y no se robe tanto a la gente para provecho de los buitres y especuladores. Menos Tasaciones manipuladas y demoras interesadas

QUE VERGUENZA¡¡¡ ¿¿¿DE QUÉ VAMOS A VIVIR LOS BANCOS ENTONCES???

ES JUSTO QUEDARNOS CON TU VIVIENDA A MITAD DE PRECIO, CON TU SUELDO EMBARGADO DE POR VIDA Y VAMOS A PROPONER LA RESTAURACIÓN DEL DERECHO DE PERNADA, POR EL CUAL CUANDO TENGAS UNA HIJA SEA OBLIGATORIO QUE PIERDA SU VIRGINIDAD CON ALGUIEN DEL BANCO...

¿¿¿EN QUÉ PAÍS DEL MUNDO PUEDE VIVIR LA BANCA SIN ESOS DERECHOS???

ADEMÁS, EL GOBIERNO SOCIALISTA DE VOSOTROS LOS TRABAJADORES NOS APOYA. ¿QUÉ MÁS QUEREIS?