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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl precio de la vivienda en España bajó un 5,5% durante el pasado mes de enero en tasa interanual, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por la tasadora Tinsa.
Entre los subíndices del IMIE, el que registró en enero un descenso más brusco fue el de "Costa Mediterránea", que bajó un 7,1%. Por detrás se encuentran los subíndices "Baleares y Canarias" (-6,7%), "Áreas Metropolitanas" (-6%), "Grandes Ciudades" (-5,9%) y "Resto de Municipios" (-3,6%).
Desde la tasadora explicaron que "el año comienza con un contenido descenso interanual en el valor de las viviendas que, no obstante, continúa incrementando su caída acumulada", que se sitúa en el 15% desde los máximos alcanzados en octubre de 2007.
Además, todas las zonas analizadas moderaron su descenso a excepción de las islas, "que acentuaron su caída regresando a la tendencia de la tasa que habían abandonado durante los últimos dos meses de 2009".
Aquí, lidera los descensos acumulados "Costa Mediterránea", con una caída del 20,5%, seguida de "Áreas Metropolitanas" (-17,8%), "Grandes Ciudades" (-15,4%), "Baleares y Canarias" (-14,6%) y "Resto de Municipios" (-13,5%).
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Una caída de un 15% es calderilla en comparación con todo lo que subió(~300%). Además, el salario medio no sólo no subió todo lo que lo hizo la vivienda, sino, que bajo. En este país nos piden que con 18.000€ y trabajando 10 horas diarias, nos compremos viviendas más caras que lo que valen por encima de los Pirineos, y que cambiemos de coche cada 4 años, por no hablar de ordenadores portátiles, móviles, viajes en avión, casas rurales, cines, restaurantes, .... Demasiados gastos!!
En fin, todavía hay recorrido de bajada. El que no quiera bajar y tenga que vender porque el banco está encima, perderá su casa en favor del banco y le seguirá debiendo dinero. El Banco intentará vender por el valor de enajenación y si no vende podrá seguir bajando(aunque tenga que asumir pérdidas, que tendrán que perder quieran o no quieran para conseguir liquidez y pagar al banco extranjero por los préstamos). El que no quiera vender y no tenga problemas con el banco tendrá que seguir pagando hipoteca(si la tiene) y esperar una década(mínimo).
Y lo que le queda. Yo, mirando inmobiliarias cerca de mi casa, los pisos no han bajado nada o muy poco, y se trata de un barrio obrero. Si baja algún día compraré, si no, pues seguiré compartiendo piso hasta los 60 años, que es lo que hay. Gracias Políticos (todos) por la España que nos habéis dejado a los jovenes
Ya bajará ya...
DEMASIADO TARDE..., pero bajará.
La próxima generación tendra los pisos a precio de coche coreano ...,
QUIEN QUIERE VENDER VENDE
Y QUIEN QUIERE PEDIR PIDE.
Cuando con los años se sumen los acumulados de gastos de comunidad + IBI + reparaciones + perdida de oportunidades por inmobilizado + etc.
que se las coman,si es bien facil.
dejas de mirar dos años....y alquilas.ahorras y mientras el mercado se llevara por delante a los entrampados,promotores,bancos que ajustaran sus ladrillos porque no los quieren en sus balances
y ademas...
se acaban las desgravaciones
sube el iva
no hay credito
hay un paro desbocado
bajaran y mucho,no lo dudeis
es igual en todas las burbujas
dejad que se hunda el sector
comprareis barato a dos años vista
no te endeudes en una depresion,y menos por una estafa
y ademas subira el EURIBOR
la tormenta perfecta se avecina sobre el sector
se salvaran pocos
estos de tinsa llevan mas de un año diciendo que se modera...
y sin embargo, sigue bajando.
Pues ya saben lo que les han dicho al duo viajero "Pinchen la burbuja de la vivienda dejen de manipular la bolsa y hagan un plan serio para salir de la crisis"
La burbuja es de 50 % de sobrevalor
esta noticia, viniendo de la tasadora de las Cajas de Ahorros, TINSA, carece de toda credibilidad, toda vez que depende de las Cajas, cuyas entidades tienen un agujero de miles de millones de euros de pérdida en sus balances.
TINSA siempre barriendo para su casa, tasó por encima del 300% para sobrevalorar los activos de la Caja Castilla La Mancha, dirigida por el sinvergüenza de ILDEFONSO ORTEGA, pendiente de juicio por estafa, y presidente de la tasadora TINSA.
Por consinguiente, cualquier información que venga de esta tasadora hay que tenerla en cuarentena.
NO VALEN SUS TASACIONES. ESTÁ DESACREDITADA. !!!
Ya lo decia yo... si todo esto empezó por el precio de los pisos y el mal reparto de las ganancias...
HABRIA QUE DOBLAR EL IBI A LOS QUE PUEDEN PERMITIRSE PISOS VACIOS.
Y SI TIENEN MAS DEL DOBLE DE VIVIENDAS VACIAS QUE MIEMBROS HAY EN LA FAMILIA..., QUADRUPLICAR EL IBI.
1 metro quadrado = un salario mínimo
( y a quien Dios de la de San Pedro se la bendiga)
No me creo nada de lo que diga TINSA. Mejor que desaparezca o echen a sus gestores actuales. No dicen nunca la verdad. Están manipulando los precios de las viviendas.
¡Que no nos tomen el pelo! Los pisos bajarán un 50% o se los comerán las Cajas y los Bancos.
Claro que con tasadoras como esta...... Se creen que somos idiotas o gilipollas. !!!!!

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