Vivienda

La vivienda se abarata el 4% en mayo: ya se sitúa en niveles de agosto de 2003

El precio medio de la vivienda bajó un 4% en mayo en comparación con el mismo mes de 2013, con lo que acumula un ajuste del 40% desde los precios máximos que marcó en diciembre de 2007 y se sitúa ahora en los niveles de agosto de 2003, según informa la tasadora Tinsa.

No obstante, la caída es algo inferior al descenso medio del 6,3% que se anotaron los pisos durante el pasado año. En el acumulado de los cinco primeros meses del año, el importe medio de la vivienda registra un retroceso del 0,9%.

De hecho, se han llegado a registrar ligeras subidas mensuales de los precios en algunas zonas, aunque Tinsa indica que "no es prudente" hablar aún de recuperación hasta que la tendencia se confirme durante varios meses consecutivos.

En tasa interanual, el comportamiento de los precios varía según las zonas. Así, los municipios de la costa mediterránea mostraron en mayo el recorte más destacado, con un descenso del 7,9% respecto al mismo mes de 2013, seguidos de las áreas metropolitanas de las grandes ciudades y el resto de municipios, con caídas del 3,9%.

En las Islas Baleares y en Canarias, los precios descendieron un 3,8% en el último año, mientras que las capitales y grandes ciudades fueron las que mostraron el descenso interanual más moderado, con una caída del 3,3% frente a mayo de 2013.

Desde 2007, justo antes del inicio de la crisis económica, la zona más castigada es la Costa Mediterránea, que sitúa su ajuste en un 47,7%. Le siguen las capitales y grandes ciudades, con el 43,8%, y las áreas metropolitanas, con un 42,6%.

El descenso acumulado desde 2007 es más suave en el resto de municipios, que registran una caída de los precios del 33,9%, y en las Islas Baleares y Canarias, con un retroceso del 30,6%.

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comentariosforum60

Ra
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ya estan aqui los brotes verdes...

compren compren casas .. q se acaban!!

todo un chollo....

jajajajajaaaa



NO HEMOS APRENDIDO NADA!!

Puntuación 48
#1
blanco y en botella...
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yo me iba a comprar un piso en 2003 y me pareció el precio escandaloso. Ya no te digo los siguientes años subiendo las viviendas un 15-20%. Había estado subiendo desde el año 1995. Miren los historiales de precios de las viviendas desde 1995. Además los sueldos nos los han bajado un 20%.

Puntuación 53
#2
Ayyyyyyyyyy............
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Nº2. Eres un tío muy listo y te admiro. Por cierto el 20% te lo habrán bajado a ti, que a mi me lo bajaron un 5% que no tardaremos los funcionarios en recuperar. También nos quitaron 3 días de asuntos propios de los que ya hemos recuperado 2. Lo dicho, te admiro y envidio.

Puntuación -60
#3
beltenebrós
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Felices tiempos aquellos cuando los ladrilleros fabricaban y despachaban más de 700.000 zulos al año; el año pasado tan solo 33.900.

Felices los tiempos aquellos cuando entre ladrilleros y especuladores varios vendieron en 2005 982.337 pocilgas, pues bien el año pasado tan solo 300.349.

Felices los tiempos cuando por una zahurda de 60 m/2 en Vallecas o Villaverde se pedian 250.000 euros, a razon de mas de 4.000 euros m/2; pues bien, hoy se ofrecen por 50.000 euros y aún por bastante menos.

Felices tiempos aquellos cuando por tan solo por poner un cartel en un solar te quitaban las cochiqueras de las manos.

¡¡Felices tiempos aquellos.................que no volveran!!.

Puntuación 50
#4
Nut
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La vivienda nunca baja!...Se acuerdan?

Puntuación 39
#5
Jajajajaja
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Correr a comprar que se acaban.

Puntuación 28
#6
uno
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3# Suerte funci, la vais a necesitar con lo que viene. Dale un ojo a como sube la deuda pública española: cuando Droghi o los alemanes se cansen -> Catacroc!

Puntuación 30
#7
Hasta los huevos
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Los tontos de los funcionarios creen que viven ajenos a los vaivenes de la economía. Como han aprobado un examen (o les han enchufado) se creen por encima del bien y el mal. Tranquilos que ya pasarán las elecciones y os poner en vuestro sitio

Puntuación 13
#8
Podeis
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Preparaos con la subida a la segunda vivienda.la costa se hunde

Puntuación 21
#9
la cosa se pone fea
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al 4

Pues mira si YO SOY MUY MUY FELIZ

Me compré un piso en el año 2.000 en el 2.020 será mio

es decir 5 añitos de hipoteca.

¿ A que tú todavía andas buscando tu chollito ?

PUES ME PARECE QUE OS VAIS A TENER QUE COMPRAR UNA BUENA LUPA POR QUE LOS CHOLLITOS SE HAN ACABADO AMIGUETES.

Es mas os podeis encontrar que con toda lógica os pida el vendedor un 25 % adicional para cubrirse él de las muy posibles subidas de precios.

Puntuación -33
#10
Miguel
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¿No estaban diciendo ayer que se estaban estabilizando los precios y subiendo en algunos lugares?

Madre mía. Ya no saben ni que decir. Yo creo que a esto le queda mucha bajada todavía.

Puntuación 30
#11
menudotonto
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#10 Jojojo cuenta otro, cuenta!!!

Puntuación 14
#12
Fuengirola
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Pues yo estoy encantado con eso de que las segundas residencias en zonas costeras son las que más han bajado, como vivo en la costa para mi es primera residencia. Aunque me he equivocado muchas veces en la vida ahora sólo me faltan 40.000 euros para comprarme sin hipoteca la vivienda que me gusta porque me temo que cuando me jubile la pensión no me dará ni para pagar el alquiler.

Puntuación 4
#13
Quien compra a estos precios sale ganando
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Esta claro que los precios empiezan a subir en algunos sitios y en otros han tocado suelo.Como siempre los que dicen que seguiran bajando les volvera a pillar el toro sin comprar y viviran el resto de sus dias tirando el dinero en un alquiler.

Puntuación -37
#14
Antonio
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10.-Con el dinero que te queda por pagar en estos 6 años te podrías comprar tu mismo piso pero más nuevo, o sea has tirado el dinero de esos 14 años de capital + intereses. Enhorabuena ya tienes un piso viejo habiendo pagado tres veces lo que valen hoy.

Puntuación 15
#15
Suerte a todos
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Sin duda un gran momento para quien tenga que comprar digan lo que digan.

Puntuación -11
#16
Corella 17
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Siempre lo mismo en estos foros. Me gustaría saber cuanto cuesta una vivienda sumando el precio del suelo, los materiales y los SUELDOS DIGNOS de albañiles, electricistas, carpinteros, cristaleros, arquitectos, aparejadores, etc...Todo lo que este por debajo de eso es crear empleo precario.

Puntuación -10
#17
JBS
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Que no os engañen . Llevan desde el año 2010 diciendo que los pisos van a subir y que es la hora de comprar.Un 40% es una buena bajada aunque aun esta lejos del 60%-65% que deberian hacerlo .

Puntuación 28
#18
El Tato
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y lo que queda..o es que alguien piensa que esto va a mejorar!! La población activa está disminuyendo y el gobierno dice que el paro está bajando y estamos mejorando, y nosotros como somos tontos nos lo creemos. Cada vez hay menos trabajadores..por eso baja el paro (lo poco que baja).

Las personas que empiezan a trabajar lo hacen mal pagados y temporalmente..las personas que están bien, ya hace tiempo que tienen su vivienda.

Si cobro 1000 EUR, lo normal es deciar entre el 20 y el 30 % a la hipoteca..es decir unos EUR 300,00 ..y si somos dos pues EUR 600,00 … ya podeis ir calculando hasta donde ha de bajar el precio para que se „active el mercado de la vivienda“

Puntuación 15
#19
Alexandros
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El precio medio de una vivienda a precios normales nunca debe exceder de 4 salarios anuales. Teniendo en cuenta que en España el salario más habitual no pasa de los 15.000€/año ya podéis sacar la calculadora de todo lo que queda por bajar. O eso, o se multiplican los salarios por 2.

Puntuación 16
#20
Titi
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Joder, cuanto muerto hambre furulando por aquí.

Puntuación -17
#21
VOX = Marca blanca del PP
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Votad a Vox que la vivienda saldra gratis, y tendreis empleo ¿Como? Tienda de campaña para vivir en vuestros puestos de trabajo

Puntuación -3
#22
beltenebrós
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10 la cosa se te pone fea:

So simple, "los chollitos" como tu les llamas SIEMPRE estarán ahí, tan solo hay que buscar; es mas la cosa tiende a que haya mas chollitos; la razon es bien simple: cada año se quedan vacantes unos 200.000 zulos, éso porque se mueren de viejos sus ocupantes ¿correcto?; pero hay más. mucho más.

Cada año se largan de España 500.000 habitantes, éso supone que al menos otras 170.000 zahurdas se queden tambien vacantes, ¿o tampoco?.

Compraste tu pocilga BIEN CARA el año 2000 y estarás pagando hipoteca hasta el 2020; pues bien, mucho antes del 2020 me compraré yo un buen piso, bien barato y además al contado.

Mientras tanto mis dineros se han estado y estan REVALORIZANDO en la Bolsa, en cambio tu pocilga vale ahora bastante menos que el año 2000. ¿A quien le extraña pues que ya tengas fea la cosa?.

Puntuación 12
#23
GAMOSKI
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TIENE QUE VOLVER A NIVEL DE 1998 SI, O SI O TAMBIEN...COMO SE QUIERA.

Puntuación 8
#24
nicaso
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Descensos de un dígito y ascensos de dos, o sea, caros todavía.En el 2003 los pisos ya estaban altos así que poca noticia. Mientras el ratio precio/salario esté alto no habremos tocado fondo. Acostumbrados a ganar siempre algunos piensan que no se puede perder y andan animando el cotarro

Puntuación 8
#25