El alquiler se potencia con una ley de arrendamientos "mucho más liberal"

El director general del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Juan Iranzo, afirmó hoy que la vivienda en alquiler se debe potenciar "con una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos mucho más liberal y agilizando los procesos de desahucio". Así, se mostró especialmente crítico con la penalización que se plantea sobre viviendas vacías, sobre todo porque dijo en España está regulada por ley la propiedad privada.

Como "no" se impulsa es "con propuestas que van en la dirección contraria, ni con agencias públicas" para la gestión de pisos en alquiler.

En cuanto a la desaceleración de la economía española, Iranzo considera que hay que hacerle frente con "medidas del lado de la oferta, no de la demanda", ya que el problema está en la falta de productividad. Por ello, reiteró sus críticas a la inyección de liquidez de 10.000 millones aprobada por el Gobierno. "No creo que sean adecuadas, si no más bien lo contrario", señaló.

El empleo, clave

Según las estimaciones del Instituto, teniendo en cuenta que el ciclo en la construcción es de 24 meses, "a partir de 2010 puede haber un exceso de demanda sobre oferta si las condiciones financieras han mejorado y se empieza a reconstituir la creación de empleo, que es un factor clave", apuntó Iranzo.

Sobre el impulso que se quiere dar a la rehabilitación de pisos, Iranzo indicó que "la rehabilitación y el mantenimiento ha estado casi parado porque no había mano de obra". Aquí, comentó que "se van a rehabilitar bastantes viviendas" para ponerlas en alquiler.

En este sentido, añadió que también es buen momento para "rehabilitar colegios, hospitales, centros de atención primaria, porque hay opciones para ocupar mano de obra", indicó. El director del IEE quiso recordar que "cada vivienda genera 1,49 empleos directos y 0,49, indirectos, por lo que ya se está produciendo un efecto negativo sobre todos los sectores vinculados" al de la construcción.