La compraventa de viviendas bajó un 11,3% en 2012 respecto al ejercicio anterior, hasta sumar 319.058 operaciones, con lo que estas operaciones encadenaron su segundo año en negativo tras el retroceso del 18,1% experimentado en 2011, según datos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que amplían los avanzados por el organismo el pasado 11 de febrero.
Es el cuarto año desde el estallido de la crisis en el que se reduce la compraventa de viviendas, que en 2012 se han visto afectadas por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda nueva a partir del 1 de enero de 2013.
La caída de la compraventa de viviendas en 2012 es la más moderada de dicho periodo. Los peores años fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó más de un 20%. Únicamente en 2010 se registraron valores positivos, con un crecimiento de la compraventa de viviendas del 6,3%.
Menos viviendas usadas
El 85% de las compraventas registradas en el año 2012 correspondió a fincas urbanas y el 15,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, más de la mitad, el 53,7%, fueron de viviendas.
Por tipo de inmueble, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 9,3% interanual, hasta sumar 158.074 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 13,2%, con un total de 160.984 transacciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas durante el año pasado, en concreto el 88%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 10% en 2012, hasta las 280.816 operaciones, en tanto que las realizadas sobre viviendas protegidas descendieron un 20%, con 38.242 transacciones.
En función de la distribución geográfica, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja, con 1.172, y Valencia, con 1.130. En el lado opuesto se sitúan Galicia (633) y País Vasco (688).
La vivienda bajó el 10% en el cuarto trimestre
