Vivienda

El precio de la vivienda usada en España bajó un 0,3% en julio

  • Baja de los 2.179 euros/m2 de junio a los 2.172 euros/m2 actuales

El precio de la vivienda usada en España volvió a bajar un 0,3% en el mes de julio. Con este descenso el precio ha quedado situado en 2.172 euros/m2 según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.com. Atendiendo al dato de julio de 2010 (2.365 euros/m2) la caída interanual es del 8,2%

Durante este mes de julio ha bajado el precio en trece comunidades autónomas, tan sólo cuatro han mantenido sus precios al alza.

Los mayores incrementos se han producido en la Comunidad Valenciana, donde han crecido un 0,3%; Canarias (0,2%) y Cantabria (0,2%). En el lado opuesto de la tabla encontramos las caídas de Navarra, donde los propietarios piden un 2,6% menos por sus viviendas que hace un mes, Castilla y León (-1,3%) y La Rioja (-1,2%).

¿Cuáles son las más caras?

El País Vasco (3.418 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (3.033 euros/m2) siguen siendo las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran Cataluña (2.484 euros/m2) y Cantabria (2.385 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se sitúan Extremadura (1.382 euros/m2), Murcia (1.396 euros/m2) y Castilla la Mancha (1.462 euros/m2), como las comunidades más económicas.

De este modo baja a 38 (41 en el mes de junio) el número de provincias en las que los precios experimentan decrementos. Los descensos de Valladolid (-3,0%), Cuenca (-2,6%) y Navarra (-2,6%) son los más destacados. En contraposición con lo que ocurre en las provincias de Guipúzcoa (3,5%), Tarragona (1,5%) y Guadalajara (1,3%).

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.685 euros/m2 y 3.473 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (3.033 euros/m2) y Barcelona (2.739 euros/m2). Cuenca es la provincia más económica (1.282 euros/m2), seguida por Ávila (1.307 euros/m2) y Jaén (1.339 euros/m2.

comentarios26WhatsAppWhatsAppFacebookFacebookTwitterTwitterLinkedinlinkedin
FacebookTwitterlinkedin

Comentarios 27

En esta noticia no se pueden realizar más comentarios

pedro
A Favor
En Contra

Y lo que le queda por bajar...

Puntuación 37
#1
Abel Marí­n
A Favor
En Contra

Parece que estén hablando de otro país, no es eso lo que veo a diario en el despacho. Lo que veo es gente que ni pueden vender el piso para amortizar deuda y ni le aceptan la dación en pago del total de la deuda.

También veo gente que queriendo y pudiendo compra no aceptan los precio por la expectativa de desplome que aún se prevé.

Puntuación 53
#2
experto
A Favor
En Contra

Está claro que la vivienda ya ha tocado suelo, el sector inmbiliario ya está totalmente ajustado.

A partir de ahora veremos como los precios inician una leve senda de crecimiento.

Si alguien está pensado en comprarse una casa que no se lo piense dos veces, ahora es el momento

Puntuación -84
#3
Fred
A Favor
En Contra

Para el 3:

Dices:

"Está claro que la vivienda ya ha tocado suelo, el sector inmbiliario ya está totalmente ajustado.

Si alguien está pensado en comprarse una casa que no se lo piense dos veces, ahora es el momento"

a ver si nos enteramos del asunto:

Los que no han comprado hasta ahora no es porque esten esperando a que llegue el 'fondo'

Los que no han comprado hasta ahora es porque no pueden a estos precios.

Independientemente de si los precios tocan fondo o lo que sea....

Si tocan fondo y no puedo pagarlo, no lo compro..y si empiezan a subir...ni pantearmelo.

Si te dicen que una barra de pan cuesta 1000 euros y que ya no van a barjar mas y que a partir de mañana costara 3000

¿comprarias la barra de pan?

Ese ha sido el problema de la burbuja, la educacion.

Puntuación 35
#4
.
A Favor
En Contra

#experto

juas

juas

juas

Que no vendes eh?

juas

juas

juas

Puntuación 37
#5
Antón
A Favor
En Contra

experto!

Que el banco ya no es tu amigo...

Puntuación 30
#6
pedro
A Favor
En Contra

No sé de donde sacan esos precios. Si es así aún queda mucho espacio para abajo.

En Alemania en ciudades medianas-pequeñas el m2 sale a aprox. 1300€ (piso de construcción masiva, ventanas triples, aisladas térmicamente ...) antigüedad de 20 años en ubicación buena. Estos datos son, porque yo estoy buscando para comprar.

Puntuación 27
#7
1997
A Favor
En Contra

Alguien duda que veremos precios del año 1997 ?

Puntuación 38
#8
ramon de miguel
A Favor
En Contra

Abstenerse de comprar ahora.Los precios seguiran en caida libre hasta llegar al los de 1997 mas el ipc.Ni un centimo mas.El que compre ahora tirara mas de la mitad de su dinero

Puntuación 37
#9
Usuario validado en elEconomista.es
Herminator
A Favor
En Contra

y lo que te rondare morena, 2.100 €/m2, 21.000 €/año el sueldo medio, eso siginifica, 10 años emplendo el sueldo integramente que para un piso de 100m2, cunado los expertos recomiendan que esta cifra ha de ser de 4 ó 5 como maximo que es como esta en paises como EEUU, alemania, francia, etc.. y hablamos de valores medios.. que nadie me salga con el tema de que si no es lo mismo madrid que torreblanca del campillo, eso esta incluido en las medias..

Puntuación 35
#10
eva
A Favor
En Contra

Pero si ya hay pisos baratísimos en pueblos y también en las capitales de esos viejillos,mal construidos, sin ascensor en barrios dudosos.

Puntuación -14
#11
Verdades y mentiras
A Favor
En Contra

"Baja de los 2.179 euros/m2 de junio a los 2.172 euros/m2 actuales"

Eso supone 7 euros, que aplicado sobre un piso de 90m2 da para pagar 630€ de un alquiler, sin contar que no se paga IBI, seguros, comunidad, etc etc.

Yo por mi parte apuesto por el "a tocateja": nunca me sentí tan libre pensando así

Puntuación 17
#12
Genaro
A Favor
En Contra

los que venden no se dan cuenta que cuando encuentran un comprador, éste habla con el banco para que le de crédito, el banco va a tasar para dar el 80% y, ..... se produce la sorpresa, el comprador no tiene el dinero suficiente para pagar lo que pide el vendedor, y la venta no se produce. Conclusión, la vivienda tiene un precio incorrecto.

Puntuación 21
#13
Psiquiatra
A Favor
En Contra

AVISO MUY IMPORTANTISIMO.

Se hace saber a todas las personas que tengan a un familiar, que quiera hacer la gran locura de pagar 2.179 euros por metro cuadrado, por la compra de una vivienda en España, que tienen toda la obligación de llevarlo al consultorio médico de un psiquiatra, para que haga todos los trámites necesarios de ingresarlo en un manicomio, lo más pronto posible, y sobretodo, que no lo dejen salir nunca más del manicomio, porque hay que tener el cerebro muy enfermo, para querer pagar 2.179 euros por metro cuadrado, por la compra de una vivienda en España.

Puntuación 13
#14
psiquitraca
A Favor
En Contra

Es mejor pagar 1.179€/m2 y gastar el resto en derramas y transportes. No seais tontos, es mejor viejo y en el quinto pino y barato!

Puntuación -10
#15
La violetera
A Favor
En Contra

Compreme usted este pisito, que no vale mas que un reaaaaal....... ja ja ja

Puntuación 2
#16
ja
A Favor
En Contra

antes los bancos tasaban muy por encima para dar el 100% del precio que pedia el vendedor y justificar sus datos contables como que les concedían el 80% de la tasación. el comprador cogía todo ese dinero engatusado por el banco que le decía llevatelo y te compras un coche nuevo, los muebles, te pegas un crucero con toda la familia, incluida la suegra .... etc. pues me temo que ahora las tasaciones son bajas y siguen concediendo el 80%, pero el comprador cuando suma sus ahorros y lo que le da el banco comprueba que no llega al precio que le pide el vendedor, y en muchos casos se trata de precios que han bajado algo. Pues nada, seguimos con la paletada de que mi vivienda se tiene que vender por 3xx.xxx €, y sino, no la vendo. Pues eso, que ni la vendes ni la alquilas (plan b) porque el que piede para vender pide para alquilar, sin darse cuenta, que el que alquila en España es porque tiene menos poder económico (es más pobre que todos los ricos de la hipoteca a 30 años) o es mas inteligente que el resto y sabe que comprar para pagar el doble es de género ton...

Puntuación 4
#17
gangoso
A Favor
En Contra

Vendo piso en Valencia en barrio plagado de magrebíes a 900€/m2. Bien comunicado, 85 años de antigüedad, para reformar, 3º sin ascensor. Ganga.

Puntuación -7
#18
Manuel
A Favor
En Contra

#3, ahora mismo lo compro, no te preocupes, ahora mismo pago 200.000 euros por 45 m2 con mi sueldazo de 902 euros al mes, tu espera que voy.

Puntuación 15
#19
ja
A Favor
En Contra

En España se perdió el sentido común y no sólo lo recuperaremos porque no quedará otra. Ni se puede comprar ni alquilar a los precios actuales, y a este paso será más barato la pensión completa de los HOTELES.

Puntuación 25
#20
Manuel2
A Favor
En Contra

Yo prefiero alquilar porque aunque en 30 años habre pagado el precio de compra de la vivienda, 30 años son muchos. Cuando me jubile alquilaré una tienda de campaña en un camping-playa.

Puntuación -3
#21
europeos
A Favor
En Contra

En Espain aumenta el porcentaje de inquilinos, en 10 años nos igualaremos a la media europea, 50% población vive en alquiler.

Puntuación 5
#22
Pancracio
A Favor
En Contra

No es cuestión de no poder comprar, lo mío es cuestión de no querer. Sino compro es para no regalar mi dinero, el cual está mejor en el banco rentando una pasta gansa... que gran inversión el ladrillo!!!

Puntuación 7
#23
Euro-zona
A Favor
En Contra

Solo comentar, que se espera una nueva subida de tipos a final de verano... y otra para Febrero, Marzo...

El euribor irá detrás de estas subidas... ahogará aún más a las familias hipotecadas... y lo demás que viene es una simple regla de 3.

Puntuación 3
#24
cada cual ya verá
A Favor
En Contra

Y si nadie compra ni alquila, ¿dónde viven?

Porque si tienen donde vivir, ¿para qué tanto interés en comprar o alquilar?

Y si no tienen donde vivir, ¿dónde están? porque yo no veo tantos miles en las calles.

En fin, que entonces no es tan grave. El que quiera esperar a que los precios se ajusten, que espere. Y el que no quiera esperar pues que no espere.

Habrá gente que quiera esperar a que alcancen un precio muy bajo y que puedan pagar con una parte de sus ahorros que han podido crear. Bueno, pues si lo consiguen, mejor para ellos. Tal vez algunos cuando lo consigan, ya tienen que dejárselo a los hijos. Bueno, es una opción.

Puntuación -1
#25