Vivienda

El stock de vivienda nueva cayó un 0,08% en 2010: la mitad se encuentra en el Mediterráneo

El excedente de viviendas de obra nueva se sitúo en 687.523 unidades al cierre de 2010, lo que significa un descenso del 0,08% con respecto al año anterior.

Se trata de la primera disminución del excedente de la serie histórica que comienza en 2005, según el informe del Ministerio de Fomento sobre stock de vivienda nueva publicado este martes.

Desde el departamento de José Blanco indicaron que en términos relativos, el descenso de 2010 "continúa la tendencia de los dos años precedentes, en los que se había moderado el ritmo de crecimiento del stock, de forma más acusada en 2009".

El año pasado la tendencia de ralentización de la acumulación del stock "alcanzó su punto máximo, llegando a revertirse ligeramente, ya que el ritmo de reducción de la construcción de viviendas nuevas fue similar al de 2009, mientras que las transacciones registraron una cierta recuperación".

La mitad del stock, en la costa del Mediterráneo

El stock acumulado disminuyó en 12 comunidades autónomas, destacando Extremadura (-30,17%), Cantabria (-26,08%) y Navarra (-17,26%).

Tres regiones acumulan el 50% del total del stock de 2010: Comunidad Valenciana (19,35%), Andalucía (16,33%) y Cataluña (15,03%). Por su parte, Ceuta y Melilla (0,02%), Cantabria (0,42%), Extremadura (0,53%) y Navarra (0,77%) son las regiones con menor porcentaje de stock acumulado sobre el total.

Las provincias que componen la costa mediterránea concentran el 47,73% del total del stock. También destacan Madrid, Toledo y Santa Cruz de Tenerife.

Si se analiza la proporción del stock de cada comunidad sobre el parque de viviendas en cada territorio, las que presentan una mayor acumulación de stock en relación a su parque son La Rioja (4,69%), Castilla-La Mancha (4,22%), Comunidad Valenciana (4,15%), Canarias (3,8%) y Murcia (3,7%).

En situación opuesta se encuentran Extremadura (0,54%), Cantabria (0,81%), Comunidad Vasca (1,22%), Navarra (1,65%), Madrid (1,72%) y Asturias (1,88%).

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