El precio del alquiler ha experimentado una "tenue recuperación" en los principales mercados residenciales durante el primer trimestre del año y ya se encuentran más rentas al alza que a la baja.
El precio de la vivienda ha empezado el año de manera desigual en los principales mercados inmobiliarios españoles: en el 54% de las capitales los alquileres han subido de precio, mientras que el 46% restante han experimentado bajadas, según se recoge en un informe elaborado por idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).
Donde más subió, en Lleida
La caída más pronunciada se produjo en la ciudad de Cuenca, donde los propietarios de viviendas en alquiler han tenido que rebajar su expectativas un 6,1% en el último trimestre. Menor ha sido la bajada en Cádiz, donde la renta ha disminuido un 3,3% en los últimos tres meses.
Por el contrario, Lleida marca la subida más alta de todas las capitales analizadas, con un incremento trimestral del 3,8%. A continuación se sitúa Granada, donde los precios de la renta mensual se han incrementado un 3,3% en los últimos tres meses.
En Barcelona, los propietarios rebajaron sus expectativas un 2,1% y en Valencia, un 1,6%. Sin embargo, en Madrid se incrementaron un 0,1%; en Bilbao, un 3%; en Sevilla crecieron un 1,3% y en Zaragoza, un 0,9%.
Madrid, la más cara
Por otro lado, Madrid se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España, con un precio medio de 12 euros por metro cuadrado al mes, seguida por Barcelona (11,7 euros) y Bilbao (11,6 euros).
Por su parte, Ourense es la capital con los alquileres más económicos, con 4,6 euros por metro cuadrado, por delante Castellón de la Plana y Lugo, con 4,8 euros por metro cuadrado en ambos casos.
Para realizar el informe se analizaron 25.332 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en la base de datos de idealista.com por particulares, profesionales inmobiliarios y la sociedad pública de alquiler entre diciembre de 2010 y marzo de 2011.
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