Vivienda

Aguirre reta a Zapatero y mantiene la desgravación por la compra de un piso

  • La nueva normativa agrava la diferencia entre regiones
Esperanza Aguirre, presidente de la Comunidad de Madrid

Si comprar una vivienda era ya una operación complicada en 2010, hacerlo en 2011 se ha convertido en una misión imposible con las nuevas medidas fiscales adoptadas por el Gobierno, que ha optado por eliminar la deducción por compra de vivienda para las rentas anuales superiores a 24.000 euros.

De esta manera, quien no haya comprado su piso antes del 1 de enero, no podrá desgravarlo en su próxima declaración de la renta... salvo que se viva en Navarra o en el País Vasco (con un régimen fiscal diferente) y ahora también Madrid.

La llamada desde las filas socialistas "presidenta antisistema" , o sea, Esperanza Aguirre, ha vuelto a retar a Zapatero y ha apostado por una política de desafío: la Comunidad de Madrid será la única región que mantenga en 2011 la deducción por compra de vivienda "para todos los contribuyentes", independientemente de su nivel de renta, incluso por encima de los 24.017 euros establecidos como límite por el Ejecutivo.

No cuesta lo mismo

Hasta el 31 de diciembre de 2010, un contribuyente se podía deducir un 15 por ciento del IRPF en la compra de su vivienda habitual, de lo que un 10 por ciento correspondía al Estado, y un 5 por ciento en el tramo autonómico. En 2008, no obstante, Aguirre ya decidió ampliar este tramo hasta llegar casi al 6 por ciento para la adquisición de viviendas nuevas. Con el nuevo régimen fiscal de Zapatero, sin embargo, sólo se pueden deducir los que tengan rentas inferiores a 24.000 euros anuales. Salvo que la compra se haga en Madrid.

Y es que, desde enero, los madrileños son los únicos españoles que se pueden deducir por la compra de vivienda sin importar su nivel de rentas. A modo de ejemplo. Un madrileño que se compre una vivienda de segunda mano, con una hipoteca a 20 años, se podría llegar a desgravar fiscalmente hasta 8.924 euros. Si la vivienda es nueva, el ahorro fiscal en los 20 años sería de 10.727 euros gracias a la deducción complementaria que estipula la Comunidad.

Sevillanos, abulenses, cacereños... no tendrán la misma fortuna. Es la forma que tiene el Gobierno regional de incentivar el acceso a la vivienda y contribuir a la recuperación del mercado inmobiliario "y, por lo tanto, a la actividad económica en la región", dicen desde la Comunidad. Se calcula que más de 70.000 madrileños se beneficiarán en este primer año de aplicación de esta medida.

"Consideramos que hay que incentivar la compra para eliminar el stock que lastra nuestra economía. Si no se suprime ese excedente, será muy difícil salir de la crisis", argumenta la consejera madrileña de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño.

No es el único desafío de Aguirre al Gobierno de Zapatero. En Madrid se cobra un Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 2 por ciento, en lugar del 7 por ciento, además de otras medidas anti crisis como la rebaja del impuesto de matriculación. Un paraíso fiscal en materia de vivienda... que sólo se puede encontrar en Madrid.

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forum Comentarios 105

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emilio vazquez
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ESPERANZA PUEDE HACER LO k kiera pero primero debe explicar las causas porke en alemania la relacion precio salario es la mitad k en españa

Puntuación 5
#75
esperanza ESPORKULADORA
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75-esperanza no dara ninguna explicacion sobre la diferencia entre precio-salario aleman y el español... a espe, lo que le importa es que se vendan los pisos para ayudar a sus amiguetes, que gracias a ellos, pudieron comprar la volutad de tamayo y saez para darle la estocada a simancas..esa es la unica verdad y razon

venga a vender el stock y a volver a construir , que los amigos de esperanza estan loquitos por seguir trincando sin dar ni palo

Puntuación 6
#76
unta
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menos mal que esta esperanza,su medida es muy razonable,

hay que recuperar al sector de la construccion,es el motor de españa,opino que el estado deberia dar muchas mas ayudas para comprar cualquier tipo de vivienda,tambien para las segundas residencias.

Puntuación -9
#77
emilio vazquez
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de k sirve k te den una ayuda si te la suben en el precio ESPERANZA debia leerse la contitucion y zapatero lo mismo son iguales

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#78
comprador
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Esperanza se equivoca totalmente, hay que poner un límite tanto a las rentas como al tamaño y precio del los pisos, para que se puedan desgravar y eso obligará a las inmobiliarias a bajar más el precio artificial de los pisos.

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#79
CUANTO HOLGAZAN Y CUANTO GOLFO HAY EN ESTE PAIS
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A Esperanza lo que le interesa es que haya construcción y empleo cosa que A Z'PEDO LE TRAE COMPLETAMENTE SIN CUIDADO

PORQUE LO UNICO QUE LE IMPORTA ES SEGUIR EN LA POLTRONA Y FAVORECER CON CIENTOS DE MILLONES A SUS AMIGUETES LOS SUCIALISTOS

Puntuación -7
#80
tururu
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estan desesperados, ya gritan que rajoy es igual a ladrillo....

a esperar verles comidos por la ruina, que momentazo!!

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#81
CUANTO SINVERGUENZA HAY EN ESTE JODIDO PAIS
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En este pais lo que sobra a raudales SON GANDULES Y PROGRES QUE SOLO QUIEREN SER FUNCIONARIOS PARA SEGUIR GANDULEANDO Y CHUPANDO DE NUESTROS IMPUESTOS...PERO TENEIS LOS DIAS CONTADOS SO GOLFOS ...TENDREIS QUE DAR EL LOMO TODO LOS DIAS

Y SUDAR LA CAMISETA CURRANDO SINVERGUENZAS

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#82
impuestosnidecoña
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Si 79, tambien hay que poner un limite, pero que ya, a todos los que piden que se limiten cosas, derechos y dineros.

Lo mismo que dicen unos sobre que que hay que ayudar a los contructores, otros a los pescaderos, los del piso de arriba que hay que ayudar a los camioneros y los mediopensionistas que hay que ayudar al sector fotovoltaico, empezará a haber grupos que pidan ayuda para los fabricantes de buñuelos, los vendedores de puñetas para jueces, los distribuidores de geranios o incluso el gremio de jugadores profesionales de petanca, por la misma razón ¿ porqué no ?.

La Administración ha de ser lo mínimo posible, Defensa, Justicia, Interior y algo más, pero no mucho más. El dinero que el Estado nos saca vía impuestos no es sino otra forma de hacernos trabajar gratis, pero no para nosotros mismos. Ese dinero ha de quedar en nuestros bolsillos y ya decidiremos como y en qué gastarlo.

Si alguien necesita ayuda para lo que sea hay que dársela, pero ese alguien ha de ser una excepción, no la norma que por lo que leo parece ser así. Me parece fetén que Espe baje ese impuesto y que elimine cuantos más mejor, ¿ para que es ese dinero ?, para audis fenomenales para llevar a politicos que no saben hacer la o sin el famoso canuto ? por ejemplo. No señor, no, impuestos cero o muy cercanos a cero y a quien Dios se la dé, San Pedro se la bendiga.

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#83
impuestosnidecoña
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Si 79, tambien hay que poner un limite, pero que ya, a todos los que piden que se limiten cosas, derechos y dineros.

Lo mismo que dicen unos sobre que que hay que ayudar a los contructores, otros a los pescaderos, los del piso de arriba que hay que ayudar a los camioneros y los mediopensionistas que hay que ayudar al sector fotovoltaico, empezará a haber grupos que pidan ayuda para los fabricantes de buñuelos, los vendedores de puñetas para jueces, los distribuidores de geranios o incluso el gremio de jugadores profesionales de petanca, por la misma razón ¿ porqué no ?.

La Administración ha de ser lo mínimo posible, Defensa, Justicia, Interior y algo más, pero no mucho más. El dinero que el Estado nos saca vía impuestos no es sino otra forma de hacernos trabajar gratis, pero no para nosotros mismos. Ese dinero ha de quedar en nuestros bolsillos y ya decidiremos como y en qué gastarlo.

Si alguien necesita ayuda para lo que sea hay que dársela, pero ese alguien ha de ser una excepción, no la norma que por lo que leo parece ser así. Me parece fetén que Espe baje ese impuesto y que elimine cuantos más mejor, ¿ para que es ese dinero ?, para audis fenomenales para llevar a politicos que no saben hacer la o sin el famoso canuto ? por ejemplo. No señor, no, impuestos cero o muy cercanos a cero y a quien Dios se la dé, San Pedro se la bendiga.

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#84
gg
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fortuna para qien?? Para las inmobiliarias??

Q hay q dejar q el precio artificial d la vivienda caiga d una vez por todas!

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#85
Usuario validado en elEconomista.es
Regeneracion
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El Ayuntamiento de Madrid para los ciudadanos.

Regeneración se presenta a las elecciones al ayuntamiento de Madrid. Estas son algunas de sus propuestas.

3.-Reducción de altos cargos, en las administraciones públicas.

5.-elimación de las subvenciones a los grupos políticos.

7.-fin del apoyo al islamismo. Fuera "la casa árabe". Devolución de las Escuelas Aguirre.

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#86
Usuario validado en elEconomista.es
freedom_power
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los que estan en contra de esta medida los invito que se vayan a Cuba a pedir la carta de racionamiento. Mas dinero en manos del Estado es mas dinero que puede "perderse por el camino". Mentalidad de lacayos que tienen algunos que les encanta pagar mas impuestos!!

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#87
que bien
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Para el #10:

Me parece que la retrasada/o eres tú, no hay más que leer tu absoluta falta de gramática para confirmarlo. Nada de lo que dices tiene sentido. Tú sigue esperando a que "desaparezcan" los precios de los pisos. Tú no podrías comprar uno ni aun así.

Voy a intentar adivinar a qué partido político votas, o votarías si pudieras: Uhmmmmm, el PSOE!

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#88
Apátrida
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La pregunta no es si reta a Zapatero, no muy hábil, o a Rajoy, decepcionante hasta la fecha, sino que si reduce los impuestos a cargo de las cuentas de la CAM, dónde rebaja el gasto para cuadrar.

En Madrid la sanidad no es muy buena, la educación pública deja que desear, el transporte es demencial y los precios prohibitivos pera muchos.

Otros siguen comprando automóviles de lujo y aprovechando para comprar casas que revenderán en unos años de nuevo a otros que hoy son más pobres.

La presidenta favorece creo que intencionadamente esta especulación pues la misma beneficia a sus votantes pero hace clara dejación de los intereses públicos y de los de la mayoria.

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#89
joe
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Aqui todo el mundo quiere que los pisos bajen, me parece muy bien, yo tambien. Pero, com alguien ha dicho, por ahi, en Madrid, el suelo es escaso y hay una gran demanda, por ser una gran ciudad con muchas empresas, que atraen mucho empleo. Y repito, todo el mundo quiere que baje, pero no es posible, cuando hay mucha gente que tiene que vivir en Madrid por huevos

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#90
joe
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Hay mucha gente que tiene que vivir en Madrid, por huevos, porque su empresita a la que le ha vendido la vida por 1000 euros, ha decidido, por sus santos cojones, que es su dueña, y que a partir de ahora, vivira donde a ella se le antoje. SEÑORES, existe una tecnologia que se llama INTERNET, recuerdan y aunque no vale para todos los trabajos, para muchos si, formaros , trabajar por internet y os podeis comprar casas y vivir donde os apetezca, a modo de ejemplo Brasil, Casas de 150 m por 100m a 150m con impresionantes playas y una temperatura todo el año de 25- 30 grados

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#91
joe
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En Madrid, la gente vie por huevos, porque a su empresita se le ha ocurrido la feliz idea, de comprar tu vida por 1000 euros y la gente se lo permite, y por lotanto la empresa lo decide todo, entre otrs cosas, donde vas a vivir. SEÑORES, despierten existe INTERNET, formense y aunque no vale para todos los trabajos, reciclense y trabajen solo pot internet y entonces podran vivir, alquilar o comprarse algo donde les de la gana. A modo de ejemplo, Brasil, Republica Dominicana casas de 150m. por 100m a 150m euros con playas impresionantes y temperatura todo el año, 25-30 grados. Y lo digo con conocimiento de causa, no digo mas

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#92
joe
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Como habran intuido, no pienso comprarme una casa en Madrid en la puñetera vida , pero tampoco en Barcelona, ni en S.Sebastian, ni siquiera en Santander, y mira que la quiero, porque soy de alli, pero ni de coña. Supongo que habran adivinado donde me la he comprado y alli paso como minimo 6 meses al año, en Madrid, vengo por Navidades, a visitar a mi familia, sobre todo mi madre y estoy a punto de irme, llevo aqui desde octubre, pero la semana que viene me voy y ya no vuelvo hasta las proximas navidades, eso si a mi madre la tengo alli cada dos por tres. Un saludo

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#93
joe
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AH! y para informacion de todos, y por lo que pudieran estar pensando, no soy rico, ya quisiera yo. Los ricos son los que se compran un piso en Madrid de 90m. por 300m o 400m 0 quizas 500m euros, ahi es donde estan, al menos estan sentados sobre toneladas de millones

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#94
calors
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vamos a ver, ¿os quejais de que zp suba los impuestos o de que aguirre los mantenga?

no entiendo nada. Si quereis pagar mas a hacienda, hacer una transferencia al tesoro todos los meses, no creo que esté prohibido.

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#95
Usuario validado en elEconomista.es
montanax
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Vamos a ver si el mercado esta deprimido, lo que hay que hacer es mantener la desgravacion porque eso ayudara a que mas gente se anime a comprar pisos a pesar de la dictadura de los malditos usureros de los bancos, que son los realmente culpables de toda esta desgracia, paises avanzados como USA, Alemania, Belgica, Rusia, Holanda, Suecia lo hacen.

El problema es que estamos gobernados por paletos que hacen justo lo contrario de lo que deberian.

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#96
Usuario validado en elEconomista.es
montanax
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Algunos piensan que los precios bajaran por años, que ilusos, ahora mismo hay paises en el mundo que estan cayendo justo en lo mismo que ocurrio aqui, la burbuja inmobiliaria, en Brasil por ejemplo se estan revalorizando los precios una media del 25% anual, hay zonas con el 45 % de revalorizacion, tambien ocurre en Rusia y otros paises.

Quien piense que los precios bajaran hasta llegar a precios de los años 2000- 2001 va listo, en Alemania tambien hay pisos de 100 m de 500.000 euros o mucho mas, pasaros por Hamburgo, Munich y otras ciudades. Los pisos centricos o zonas lujosas en cualquier lugar del mundo son siempre cotizados, dejar de soñar

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#97
Jacinto
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la desgravacion es el chocolate del loro, cuando la vivienda tieene al menos un 40% de recorrido bajista.

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#98
DEFENSA CIVIL
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EL MANTENIMIENTO DE LA DESGRABACION ES UNA MEDIDA JUSTA Y MASIME CUANDO LA SITUACCION ESTA COMO ESTA EN DEPRESION TOTAL PERO INEFICIENTE PUESTO QUE LA PRECARIEDAD LABORAL IMPIDE LA POSIBILIDAD DE CREDITO PARA LA POSIBLE COMPRA.

Puntuación -1
#99
LADRILLO MORTAL
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#41

y dale, que todos queremos ahorrarnos en impuestos los 6.000 millones de euros o que simplemente se utilicen mejor en otros servicios publicos que a ver donde la Espe recorta o simplemente mas madrileños tendran que esclavizarse por el techo a mas años. Si se quitan las ayudas los precios bajarian de media unos 25.000 euros, ¿quien co.ño las quiere sino los vendedores y los amiguitos de Espe? por ejemplo, con todo ese dinero o una simple parte se podrian haber promovido parques publicos de vivienda en alquiler para quien lo necesite, asi como parques tecnologicos, para que la relacion salarios-precio vivienda estuvieran al menos como Alemania o Francia, pero ese dinero acaba todos los años en pagar los ladrillos de algunos comprados sobrevalorados precisamente por medidas intervencionistas de este tipo que van directamente al precio, no queremos ni es de recibo que solo se lo ahorren los que compren ladrillo y se hipotequen con la banca, pues las ayudas directas se acaban descontando en los precios y unicamente favorecen el alza de los precios,más de 6.000 millones de euros acaban directamente de las arcas publicas en los bolsillos de los ladrilleros y es otra razón más para la psicosis española por comprar y que el ladrillo haya llegado a representar casi 1/3 de la economia, algo que no nunca puede acabar bien y estos del PP siguen insistiendo en el error. En otros paises estas medidas son impensables de hecho nos llevan recomendado desde el FMI o la OCDE que las quitemos. Aunque lo esconden como una rebaja del IRPF es como si les dieran un cheque a los compradores de 1.300 euros todos los años, basta ya de subvenciones y socialismo para ricos doña Espe, una total injusticia y malo a medio y largo plazo, estas ayudas llevan desde los años 80's y por eso el ladrillismo se ha podido extender como un gran tumor por la economia española.

Puntuación 1
#100