El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 19,7% en el tercer trimestre del año en comparación a igual periodo de 2009, hasta situarse en 190,8 euros por metro cuadrado, según ha informado hoy el Ministerio de Fomento.
La caída del precio del suelo intensificó así su descenso desde las reducciones del 7,5% y del 6,5% que registró en los dos últimos trimestres del pasado año y frente a los retrocesos cercanos al 15% de los dos primeros trimestres de este año.
En los municipios de más de 50.000 habitantes ha sido donde el precio del suelo ha descendido más en tasa interanual, un 30,6%, tras situarse en 416 euros por metro cuadrado. En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado fue de 232,5 euros, lo que representa un descenso interanual del 11,9%.
Los más altos
Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid con 941,7 euros/m2, Málaga con 638,1 euros/m2 y Burgos con 625,8 euros/m2.
Los precios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Murcia con 103,5 euros/m2, Orense con 165,2 euros/m2 y Toledo con 190,6 euros/m2.
Transacciones
Los datos muestran que el número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2010 fue de 4.279, un 14,8% menos que las que se realizaron en el tercer trimestre de 2009, en el que se transmitieron 5.023 solares. Con respecto al trimestre pasado se produce un descenso del 28,6%.
Según el tamaño de municipio, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 596 transacciones, un 7,7% menos que en el mismo trimestre del año anterior.
Mientras, la superficie trasmitida en el tercer trimestre asciende a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 832,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2009, las variaciones interanuales representan un 11,1% menos de superficie transmitida y un 59,1% menos del valor de las mismas.
El suelo baja un 15% en el segundo trimestre
