Vivienda

Cada semana ochocientos propietarios pierden sus casas al no poder pagar la hipoteca

Cada semana son más de 800 nuevos propietarios los que pierden sus viviendas al no poder hacer frente al pago mensual de su hipoteca. En los tres primeros meses de 2010, 27.561 personas se quedaron sin casa por esta causa.

Los pequeños y medianos empresarios, autónomos y trabajadores de la construcción son los que más han sufrido en sus carnes las ejecuciones hipotecarias, según publica el suplemento Propiedades del diario El País, donde se apunta que en 2008 aumentaron un 128% estos casos y en 2009 un 59%.

Además, habría 1,4 millones de créditos susceptibles de no poder ser pagados, la mayoría de ellos firmados durante el llamado 'boom inmobiliario'.

Según datos del Banco de España, las entidades financieras españolas tienen propiedades por valor de 20.500 millones de euros, cifra que va en aumento porque se están quedando con la gran mayoría de inmuebles embargados, que no encuentran postores en las subastas judiciales.

En estos casos, los bancos se adjudican los pisos por el 50% del precio de tasación, al tiempo que siguen reclamando a los propietarios el resto de la deuda.

En este sentido, asociaciones como la Plataforma de Afectados por la Hipoteca luchan por conseguir que, tal y como sucede en otros países europeos y en EEUU, la deuda quede saldada con la ejecución del préstamo por parte del banco. Es decir, que con la dación en pago, en caso de tratarse de residencia habitual, el propietario no sea más penalizado.

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Comentarios 63

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jose luis garcia tomeu
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En mi barrio en RETIRO EN MADRID..la oferta de pisos a descendido significativamente

Es cierto que algunos los han puesto en alquiler pero para eso hay demanda mas que sobrada,eso sí con mucho cuidado de pedir todo tipo de garantias.

Yo puse un piso en alquiler en Madrid zona centro y una chavala me ofrecia hasta sexo por alquilarselo ( y estaba de lo mas buena )

Es dramatico la necesidad de piso que hay

Puntuación -37
#25
jose luis garcia tomeu
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En mi barrio en RETIRO EN MADRID..la oferta de pisos a descendido significativamente

Es cierto que algunos los han puesto en alquiler pero para eso hay demanda mas que sobrada,eso sí con mucho cuidado de pedir todo tipo de garantias.

Yo puse un piso en alquiler en Madrid zona centro y una chavala me ofrecia hasta sexo por alquilarselo ( y estaba de lo mas buena )

Es dramatico la necesidad de piso que hay

Puntuación -29
#26
El catalejo
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Soy propietario, cuando he pagado mi casa y esta no tiene ninguna carga financiera. Mientras tanto soy deudor.

¿Cuanta gente en nuestro pais dice que es propietario de la casa donde vive y debe mas del 50% de ella?.

El estado, los bancos y las grandes corporaciones inmobiliarias, se han beneficiado mucho de ese mezcla de falta de educación financiera y vanidad que tiene el españolito de a pie para fomentar en provecho propio una estafa inmobiliaria historica.

Las palabras clave, según mi opinión, para entender todo esto son: Restricción del crédito total y por mucho tiempo sobre todo si la solución es a la japonesa, deflación o peor todavia inflación sin crecimiento, cambio de modelo económico, alto nivel de paro con persistencia en el tiempo, sueldos bajos o muy bajos, Triunfo de la economía de lo estrictamente necesario.

¿ Y quien necesita hipotecas en un contexto como el qe viene?

La dación es una oportunidad que tiene la "infanteria" para no cargar con todo el mochuelo, bien mirado la vanidad fué de todos incluidos los gestores de esta porqueria que todavia siguen en sus sillones.

Puntuación 23
#27
esque efectivamente por eso es un tesoro porque no todos pueden comprar un tesoro
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Efectivamente que UN PISO ES UN TESORO ESO LO SABES HASTA TÚ

lo que pasa esque pretendes confundir CON ESO DE QUE NO SE VENDEN !!! NORMAL !!! ESQUE UN TESORO NO LO PUEDE TENER CUALQUIERA NENE....pero anda que si pudieran comprarlo juas juas corriendo corriendo iban a por su pisito

LO DE TENER PISO CUALQUIERA SE HA ACABADO HACE YA TIEMPO ESO ERA CUADO FRANCO

Puntuación -18
#28
materiaoscura
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Esto es un robo a mano armada.Si el propietario no puede pagar la hipoteca y en subasta no sale nadie a pujar por el inmueble , jamás se debería permitir que el banco se quedara con la propiedad por el 50% del precio de tasación.

El estado es responsable de este tipo de leyes, país de ladrones y piratas.

Resulta que el banco ya ha cobrado parte de la hipoteca, revierte el inmueble a sus arcas por el 50% de la tasación.Esta tasación se hizo por la empresa del banco y realmente este 50% es el valor que tiene.El otro 50% es pura especulación.

Ladrones, mierda de país.

Puntuación 31
#29
gilgamesh
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Cuidado, cuidado...

Ningún propietario pierde su casa en España.

Simplemente los bancos, verdaderos propietarios de los inmuebles, recuperan las viviendas cuando los inquilinos no pagan la hipoteca a la que se habían comprometido.

¡Espabilad! No se es dueño de algo hasta que no se paga.

Una hipoteca es una ilusión de futuro, no una realidad.

Pero no hay que lamentarse, en ese mundo del crédito todo es vanidad de vanidades:

"¡Me he comprado una vivienda!"

No, has adquirido una hipoteca, iluso.

Puntuación 44
#30
Al pozo
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De donde sale la ley hipotecaria?? porque se queda el banco con el piso al 50% del valor??

Sabeís porque sacan tanto la noticia de la mujer liberada en Birmania, Suu Kyi, por que nos quieren hacer creer que vivimos en una democracia, comparandonos con paises en dictadura, cuando todo el mundo viva en "seudo-democracias" la gente razonará realmente en donde estamos.

Puntuación 11
#31
ALFONSO
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Y OJITO CON UNA COSA....ANTE LA INSEGURIDAD JURIDICA REINANTE...PARA ALQUILAR UN PISO TE PIDEN YA TODO TIPO DE GARANTIAS

AVALES

NOMINA

5 MESES DE FIANZA

ETC ETC

CUIDADIN QUE NOS VAMOS A VER CON UNA TROPA EN LA CALLE !OJO AL PARCHE !

Puntuación -4
#32
Petronio
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Cuántas más viviendas se queden los bancos, más dura será su caida. Cuánto más grande seas más grande será tu derrota.

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#33
clevimar
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Soy propietario via herencia de varias propiedades bien situadas en Alicante, y te garantizo amigo ALFONSO que me gustaria pensar que tengo un tesoro como bien dices tu, pero la realidad es que el mercado inmobiliario me dice todo lo contrario, como ejemplo te dire que el mismo apartamento de un vecino que vendio en 360.000€ yo pido 240.000€ y aun asi no recibo oferta de ningún valiente.

Puntuación 23
#34
jorge r.r.
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El Pais esta quebrado y sin un Euro.

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#35
yo
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nº 41 vaya mierda piso tienes será que vale unos 60.000€...

Puntuación -17
#36
Desesperanzado
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Al Nº 41, es una verguenza decir en voz alta que tenemos un piso que vale 240.000, una propiedad vale suelo mas ladrillos ,y el suelo vale segun las ocurrencias de los poseedores ,lo que vale es el trabajo y los materiales , entonces un departamento o piso vale 35.000 euros ,lo demas son especulaciones. Lo peor sera la devaluacion que se avecina , ali tu piso por unos cuantos años volvera a cotizar en pesetas muy pocas por cierto unoas 6 millones y ico como antes de la especulacion. pero si puedes esperar 7 años volveras a poder especular con su precio,es el ciclo normal de las crisis economicas. Para los compradores, esperar a que el mercado acabe con Irlanda y venga a por nosotros , alli los bancos saldrana regalar pisos y a captar lo que puedan para capitalizar.

Puntuación 5
#37
economis..
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A todos los iluminados economistas de este foro....

cuando alguien firma una hipoteca, debe saber lo que firma, lo que pasara si no paga etc. luego no vale decir qe la s leyes son tal...

los bancos no van a qebrar, ahora se estan qedando con los pisos, estan provisionado la perdida de valor y cuando tengan las provisiones necesarias, los sacaran al mercado al precio qe les interese venderlos, aunqe sea un 80% del valor de tasacion

Puntuación 19
#38
Cur
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Suscribo los comentarios anteriores quejandose de adjudicarse el inmueble en subasta por importe inferior a la hipoteca.

Si el banco te obliga a que lo tases por un tasador suyo, es que aceptan el precio. ¿Qué es esto de pedir luego quedárselo por menos? Solo sería justo si puede el ciudadano pedir rebajas por pagar una hipoteca de una casa que vale menos ahora. O todos podemos bajar el precio o nadie. Las reglas de juego han de ser justas.

Puntuación 11
#39
garrapata
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Creo que los que pueden comprar una vivienda, son los que saben perfectamente que los precios aun son muy altos - y hasta que hay una bajada bastante grande (¿como 40% sobre los precios actuales?) nadie que tiene una chispa de sentido común va a comprar.

Si tienes una vivienda en venta durante mas que tres meses, puedes ser absolutamente seguro que estas pidiendo un precio mas alto que el (verdadero) mercado inmobiliario.

¿Mejor vender 'una ganga' hoy con un 'descuento' de 20%, que mañana (o el año que viene....) cuando los precios de todas las viviendas son 40% mas baratos?

************************************************************

'UN PISO ES UN TESORO' ......................................

jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Puntuación 9
#40
alex
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vamos a ver nadie les mando meterse en tanta hipoteca y encima para aparentar lo que no se es, hay mucha gente asi , que queria ser lo que no es y no me da ninguna pena

Puntuación 9
#41
Ceporr
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26

¿Qué sexo te propuso, meterte un ladrillo pr oel c.?

Puntuación 12
#42
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NADIE es propietario de su casa en España.

¿No me crees? Deja de pagar el ibi y descubrirás quién es el verdadero propietario de tu casa.

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#43
marta suarez
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No confundamos UNA COSA ES QUE NO PODAIS COMPRAR PISO POR VUESTRAS CIRCUNSTANCIAS ECONOMICAS Y OTRA MUY DISTINTA ESQUE UN PISO NO TENGA VALOR...ES COMO DECIR QUE UN FERRARI NO TIENE VALOR PORQUE YO NO PUEDA COMPRARLO

Puntuación -5
#44
MERT
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EN EL 2012 HABRA GUERRA CIVIL Y SI NO AL TIEMPO.

EL PSOE NOS HA ARRUINADO DE POR VIDA

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#45
Jose Luis
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Madre mia, entro por primera vez a este diario en busca de noticias economicas. Todo bien, hasta que he leido los comentarios. Adios, yo no juego al juego que aqui se juega.

Puntuación -10
#46
Nicolas
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del 26-27 solo sabemos dos cosas, primero que es tonto de necesidad y segundo que esta pillado hasta las trancas con una compra en el barrio del retiro.

Puntuación 7
#47
javier
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Los embargos son la prueba de que el precio real de venta es mucho menor del que muestran las estadisticas. Antes de que te embarguen, vendes tú la casa pero ahora no la vendes a no ser que bajes muuucho el precio.

Puntuación 6
#48
AL PATOSO DEL PATO NICOL JEJEJE
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#54 EL PATO NICOL

QUE SABRAS TÚ DE LO QUE TENGO Ó NO TENGO,EL QUE SE VE QUE ESTAS COLGADO ERES TU PATOSO,ANDA YA TENDRAS PISO CUANDO LAS RANAS CRIEN PELO PATOSO JAJAJAJA

Puntuación -5
#49
Ceporr
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26

Cuenta como iba a ser la experiencia sexual: te iba a meter un ladrillo por el c.

Puntuación 0
#50