Los dos sectores productivos más importantes de la Comunidad Valenciana -el turismo y la construcción- se han impuesto el objetivo compartido de trasladar al Gobierno de la Comunidad Autónoma una propuesta "común y consensuada" exigiendo la adecuada regulación del alojamiento turístico en viviendas. Representados por HOSBEC (Asociación Empresarial Hostelera de Benidorm y la Costa Blanca) y por PROVÍA-FEPROVA (Federación Regional de Promotores Inmobiliarios), los dos sectores están decididos a atajar el "importante aumento" de la economía sumergida en el ámbito turístico, que está afectando tanto al alojamiento hotelero como a la venta de viviendas a extranjeros en el destino.
En una reunión mantenida hace unos días en Benidorm, ambas organizaciones se mostraron de acuerdo la necesidad de regulación y de que no se expanda la equívoca impresión de se quire limitar el arrendamiento de segundas residencias. En las próximas semanas se diseñará una 'hoja de ruta' que se presentará al Gobierno Valenciano y a las autoridades municipales para que puedan realizar las modificaciones normativas necesarias, según anuncia HOSBEC.
El objetivo que buscan ambas asociaciones es -explican- facilitar a los titulares de viviendas que cumplan con todas sus obligaciones tributarias y unas condiciones mínimas en cuanto a licencias y responsabilidad civil. Desde HOSBEC se considera prioritario que se observen especialmente los aspectos relacionados con la seguridad, orden público y normas de policía, como por ejemplo, el parte registro y entrada de viajeros. Este sistema de comunicación a la policía de todos los viajeros alojados en hoteles, campings y otras hospederías está siendo muy útil para la localización de delincuentes, de personas buscadas por la Interpol o de personas desaparecidas de sus domicilios habituales.
Sin embargo, si los que se hospedan en viviendas no pasan por este tipo de control, puede verse comprometida cuestiones básicas de seguridad. Igualmente se deberían establecer sistemas específicos para garantizar la seguridad ante incendios, la seguridad alimentaria o la responsabilidad civil básica asegurada.
Por parte de PROVIA - FEPROVA, se parte del supuesto de que el arrendamiento de viviendas con fines turísticos, vacacionales o de ocio no debe considerarse alojamiento hotelero cuando no se presten servicios propios de la industria hotelera, tales como manutención, limpieza, recepción, etc. Desde el sector hotelero se entiende que el desarrollo residencial vinculado al fenómeno turístico es necesario, sobre todo si nos referimos al mercado internacional. "El fenómeno de la segunda residencia nos permite mantener una actividad incesante en el aeropuerto durante todo el año, incluidos los meses de invierno, lo que se traduce en un aprovechamiento para el sector hotelero incuestionable", apunta Antonio Mayor, presidente de HOSBEC, "así que en el ánimo de la industria hotelera no está prohibir nada, sino regular y facilitar su legalidad y su cumplimiento".
Ambas asociaciones insisten en que el alojamiento en viviendas es una práctica que ha existido desde siempre, pero que ha sido en los últimos dos años, con la aparición de plataformas on line, cuando se ha generado un problema de mayor dimensión porque la disponibilidad de este tipo de alojamiento se extiende a toda la población 'a un simple golpe de click'.
También puntualizan que el riesgo de competencia en el mercado vacacional es inferior que en el turismo urbano, ya que los hoteles vacacionales tienen servicios de restauración, animación y la propia dotación del hotel, que son elegidos por los clientes como aspectos básicos en sus vacaciones. Sin embargo, "en el turismo de ciudad, donde el turista sólo va a su alojamiento a ducharse y a dormir, le da igual estar en un hotel que en otro tipo de unidad", explica Mayor.
