Una nueva generación de compradores adinerados, gracias a un aumento en la riqueza heredada, está impulsando el mercado de viviendas de lujo exigiendo espacios más grandes y acabados más elegantes, según un informe que anuncia "el surgimiento de la nueva aristocracia" en la sociedad norteamericana.
Los compradores potenciales menores de 50 años representan la mayoría de los que compran casas con un precio de 1 millón de dólares o más, según el informe. Casi un 25% de los consumidores de alta gama de entre 25 y 49 años dijeron que buscarían al menos propiedades de 2.000 metros cuadrados cuando adquiriesen su próxima vivienda. Una cifra que cae al 6% para los encuestados de 50 años o más. El informe se basa en una encuesta de más de 500 consumidores con al menos 1 millón de dólares en activos invertibles, realizada el mes pasado en nombre de Luxury Portfolio International, una red de agentes inmobiliarios.
Otras características de este hogar tipo incluyen bañeras de hidromasaje, en un 45%; electrodomésticos de cocina profesionales, al 52%; y cámaras de seguridad de vista múltiple, al 54%. Asimismo, también buscan que la vivienda se encuentre cerca de zonas con buenos restaurantes y también cerca de la familia.
Esta nueva y joven aristocracia estadounidense está acostumbrada a recibir regalos de alta gama de sus progenitores o familia. Según este informa, más de 171.000 familias dieron regalos de al menos 1 millón de dólares entre 2011 y 2014. Un dato mucho mayor que entre 2007 y 2010, donde solo 7.600 familias hicieron donaciones de este tipo.
Este estudio también apunta que el catalogo de viviendas en el mercado inmobiliario de EEUU podrá cubrir a las necesidades de esta nueva aristocracia gracias a que en los años posteriores a la crisis hipotecaria, los constructores se enfocaron en la construcción de casas y apartamentos más grandes y de mayor categoría. Y respecto a las que se construyen hoy en días, son todavía un 50% más grandes que cuando la Oficina del Censo de los EEUU comenzó el seguimiento a finales de la década de 1970.