El índice del precio de la vivienda S&P/Case-Shiller de 20 ciudades (desestacionalizado) cayó un 0,3% intermensual en mayo, lo que supuso el primer descenso desde enero de 2012. (En términos interanuales, el índice no desestacionalizado registró una subida del 9,3%, por debajo del 13,7% de noviembre de 2013). Esta caída pone de relieve la opinión que mantenemos desde hace tiempo de que la fortaleza de las subidas de los precios en 2012-13 era insostenible y se debía a una corrección: en el cuarto trimestre, la subida interanual del índice de 20 ciudades probablemente disminuirá hasta el 6,5%. Junto con el debilitamiento del crecimiento del precio de la vivienda, prevemos que continúe la presión al alza sobre los alquileres. Como consecuencia de ello, creemos que existe margen para que los inversores sigan participando en el mercado inmobiliario a corto y medio plazo.
Por Prajakta Bhide.
