La preocupación por el deterioro del mercado inmobiliario noruego a finales de 2013 ha llevado al banco central del país a desplegar un montón de medidas macroprudenciales en un intento por frustrar los riesgos de hundimiento. Las medidas reguladoras del Norges Bank deberían limitar un mayor sobrecalentamiento y apalancamiento, aunque el aumento del suministro y el declive de la asequibilidad implicarán una corrección de los precios (de al menos el 30% a medio plazo). Aun así, la sólida demanda y fuertes rentas permitirán que el declive se produzca lentamente. De todas maneras, varios factores (subida de tipos, golpe externo o respuesta del suministro) todavía presentan el potencial de desencadenar una crisis en el mercado inmobiliario noruego.
Por David Nowakowski y Sanne Bygholm
