La Oficina Nacional de Estadística de China publicó que los precios de las viviendas de nueva construcción en el mes de marzo cayeron en 46 de las 70 ciudades estudiadas, ligeramente por encima de las 45 ciudades en el mes de febrero. Según nuestro índice inmobiliario reconstruido de 70 ciudades basado en los datos de la Oficina Nacional de Estadística, los precios inmobiliarios se contrajeron un 0,2% intermensual, algo más que el 0,1% intermensual de febrero, aunque este descenso no fue tan pronunciado como la bajada del 0,3% intermensual que estimamos para diciembre. El fuerte descenso de las ventas residenciales en el primer trimestre de 2012 obligará a los promotores inmobiliarios a seguir rebajando los precios y a demorar las nuevas construcciones para mantener el flujo de efectivo. El gobierno ya ha modificado parcialmente el rumbo de sus restrictivas políticas inmobiliarias, y esperamos que esta tendencia continúe durante el segundo trimestre, primero con la reducción de los requisitos de pagos anticipados para quienes compran viviendas por primera vez y posteriormente con la flexibilización de otras restricciones a la demanda.
