Según nuestro índice inmobiliario reconstruido de 70 ciudades basado en los datos de la Oficina Nacional de Estadísticas, los precios inmobiliarios en China han descendido un 0,2% intermensual en enero, ligeramente menos que la bajada del 0,3% intermensual registrada en diciembre. Los precios sólo subieron un 0,1% interanual en enero. Tal como esperábamos, los recortes competitivos de los precios por parte de los promotores necesitados de dinero en efectivo han derivado en una mayor contracción del mercado inmobiliario, que afectará tanto a la inversión como al crecimiento del PIB. Esperamos que el gobierno revierta parcialmente el curso de sus políticas inmobiliarias restrictivas durante el segundo trimestre. En primer lugar, esperamos que se reduzcan los adelantos exigidos a los primeros compradores de vivienda, y que posteriormente se flexibilicen otras restricciones para los demandantes. Sin embargo, el gobierno continuará ahogando las finanzas de los promotores durante un poco más de tiempo, en un intento por imponer una consolidación del sector.
