Varios observadores del mercado esperan que los precios de la vivienda en Australia toquen fondo en el primer semestre de 2012, pero el moderado crecimiento del crédito a la vivienda, el excedente de inventario y la persistente debilidad del mercado laboral sugieren que el mercado de la vivienda no tocará fondo hasta finales de 2012 como muy pronto. En China, el mercado inmobiliario se vino abajo tal como esperábamos en el segundo semestre de 2011, y se espera que la respuesta de la oferta deje sentir su impacto en la economía durante el primer semestre de 2012. Es probable que los precios inmobiliarios en Hong Kong continúen bajando en 2012, aunque las condiciones que han hecho que los precios suban un 70% desde 2008 siguen estando en su mayor parte vigentes: tipos reales de interés claramente negativos, limitada oferta de terreno debido a las características geográficas y rápido crecimiento de la economía china. El mercado inmobiliario de Singapur puede haber llegado a un punto de inflexión, ya que los periodos de crecimiento negativo del PIB coinciden con la desaceleración de los precios inmobiliarios.
Por Michael Manetta, Adam Wolfe y Ayoti Mittra.
