Calcular el exceso de oferta de viviendas desocupadas en el mercado de la vivienda estadounidense es primordial para realizar pronósticos de los precios de las viviendas y la construcción. Mientras que las estimaciones del inventario de vivienda visible ignoran las viviendas desocupadas que se encuentran fuera del mercado, nosotros realizamos un seguimiento de los datos censales relativos a las viviendas desocupadas, la construcción y la formación de hogares para llegar a una estimación aproximada del excedente de oferta del mercado de la vivienda a finales del año 2011, lo que nos ofrece un punto de partida para contrastar nuestras opiniones de base acerca del sector de la vivienda.
Por Prajakta Bhide