Se trataba del objetivo principal en el programa electoral de Ahora Madrid. Frenar los desahucios en la capital sigue siendo la apuesta prioritaria del gobierno municipal, y para lograrlo, la alcaldesa y su primera teniente de alcalde están poniendo en marcha un plan con varias medidas que orbitará en torno a la futura Oficina de Mediación Hipotecaria.
A Marta Higueras, mano derecha de Manuela Carmena y concejala de Equidad, no le pillará de nuevas. Ya creó una oficina antidesahucios en el País Vasco, que logró frenar hasta un 60% de los mismos. Idéntica cifra se espera en el caso de Madrid.
Esta entidad articulará varias medidas, y para ello, la colaboración de los bancos será fundamental. Por este motivo, la alcadesa se está reuniendo con los responsables de las principales entidades financieras, para desplegar las posibles soluciones ante la crisis de la vivienda y tantear hasta qué punto están dispuestos a colaborar.
Así, en primer lugar, Carmena ha pedido que cada banco designe a un interlocutor para tratar específicamente los desahucios con el mediador de la oficina municipal.
El siguiente paso consiste en realizar un informe detallado de la situación económica y social de cada familia afectada por una ejecución hipotecaria, con lo que se negociará con el interlocutor de la entidad financiera para buscar una solución alternativa al desahucio. Entre estas soluciones, el Ayuntamiento podría negociar compensar al banco con algún montante sobre el máximo que pueda pagar la familia, solicitar quitas, también por periodos, o pedir una reestructuración de la deuda hipotecaria, relata el diario El Mundo.
Otras soluciones incluirían el alquiler social de las viviendas por parte de los bancos o, a partir de los contratos hipotecarios, buscar renegociar las condiciones de pago para que sean más favorables para los deudores.
En el caso en el que el banco no acepte ninguna de estas soluciones, y se lleve a cabo el desahucio, la Oficina de Mediación se encargaría de tener alternativas habitacionales para ofrecer a los afectados. En este punto, el Ayuntamiento estudia las condiciones de las viviendas sociales de las que dispone, y trabajará con los entes financieros para conseguir la cesión de viviendas vacías para alquiler social. En la actualidad, existe un fondo cedido de estas viviendas al Ministerio de Economía, de las que 2.500 se encuentran en Madrid, en su mayoría, vacías.
La alcaldesa de Madrid se propone gestionar estos recursos que no se utilizan actualmente para dar alternativas cuando el desahucio sea inevitable.
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Carmena percibe colaboración en los bancos