Economía/Finanzas.- El Euribor sube en septiembre al 3,715%, el nivel más alto desde julio de 2002

El indicador superó la pasada semana la barrera psicológica del 3,8% ante la posibilidad de nuevas subidas de tipos

MADRID, 17 (EUROPA PRESS)

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en septiembre hasta el 3,715%, con lo que se sitúa en el nivel más alto desde julio de 2002 y supone la décimosegunda subida mensual consecutiva y un nuevo encarecimiento de las hipotecas, según confirmó hoy el Banco de España.

En concreto, el Euribor subió 0,1 puntos respecto al 3,615% registrado en agosto y 1,496 puntos en relación al 2,219% en que se situó en septiembre de 2005, lo que se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días.

En concreto, en una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística se situaba en 153.978 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría de los 707,88 euros que tenía que pagar en agosto de 2005 a unos 831,14 euros, lo que supone un incremento mensual de 123 euros en las cuotas y una subida anual de 1.356 euros.

El Euribor alcanza así el mayor nivel en cuatro años --desde julio de 2002, cuando se encontraba en el 3,869%--, y es previsible que siga su escalada ascendente en los últimos meses del año, incluso algunas firmas de análisis prevén que cierre el año cerca del 4%.

POR ENCIMA DEL 3,8%

De hecho el Euribor superó por primera vez la pasada semana la barrera psicológica del 3,8% ante los comentarios de varios miembros del Banco Central Europeo (BCE) sobre la necesidad de que sigan subiendo los tipos de interés en la eurozona en el caso de que el crecimiento económico se siga manteniendo firme. En concreto, este índice hipotecario marcó su cambio máximo intradía en el 3,812%.

Los datos correspondientes al mes de septiembre muestran también un ascenso mensual del 0,095 puntos, hasta el 3,709%, del Mibor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000. Por contra, el tipo activo de referencia de las cajas de ahorro bajó del 5,375% al 5,250%.

Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre del conjunto de las entidades de crédito se situó en el 4,451% desde el 4,355% de agosto. En el caso de los bancos se situó en el 4,377%, frente al 4,320% de agosto, mientras que el de las cajas subió al 4,515% desde el 4,386% de agosto.

Estos índices de referencia para el mercado hipotecario son válidos a partir de su publicación en el BOE, lo que normalmente se produce unos días después de su difusión por el Banco de España.

El Euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo.

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