MADRID (Reuters) - En un momento de intensos rumores sobre el futuro de una de las inmobiliarias más endeudadas y castigadas en España, el Estado de Dubai ha manifestado su interés en estudiar una posible oferta que podría poner fin al complicado entramado bancario que rodea a la sociedad.
El jueves, la inmobiliaria cerró con alza del 5,59 por ciento a 1,7 euros.
Entretanto, la empresa valora sus activos inmobiliarios en más de 12.000 millones de euros y tiene una participación del 15,066 por ciento en la constructora FCC, con un valor de unos 800 millones de euros.
Sin embargo, el analista añadió que "Colonial es una compañía excesivamente apalancada, con mucho fondo de comercio y con unos notables riesgos de deuda. Básicamente pagaron mucho en un mercado alcista".
Colonial explicó que la agencia estatal de inversiones de Dubai mostró su interés en una posible adquisición de la participación de los principales accionistas de la firma (el grupo Nozar, que controla un 12,3 por ciento y Luis Portillo, que tiene un 39,745 por ciento).
"Mi sensación es que los pretendientes, cuando abran los libros, van a decir: ¡Oh, Dios mío, qué lío!", dijo el analista en Londres.
La dimisión del presidente y principal accionista de Colonial a final del año pasado disparó todo tipo de rumores en el mercado mientras la inmobiliaria ha reconocido también conversaciones exploratorias con Gecina, la inmobiliaria francesa liderada por el que fuera presidente de Metrovacesa, Joaquín Rivero.
Además del inevitable consenso con los accionistas que controlan la mayoría del capital, cualquier eventual oferta requerirá del plácet de los bancos acreedores.
Adicionalmente, las entidades que financian el crédito sindicado de 6.500 millones de euros con el que se pagaron las últimas compras, (Calyon, EuroHypo, Goldman Sachs y Royal Bank of Scotland), firmaron en su día un acuerdo que recoge una posible revisión de los términos del préstamo en el caso de un cambio de control en el capital.
