Economía/Finanzas.- La emisión de títulos hipotecarios crece un 6,13% a octubre, pese al descenso de las cédulas

MADRID, 23 (EUROPA PRESS)

La emisión de títulos con garantía hipotecaria ha aumentado un 6,13% hasta octubre, alcanzando los 91.897 millones de euros, a pesar de que la actividad de las cédulas hipotecarias, uno de los productos más habituales en la banca para sacar fuera de balance el riesgo hipotecario, se ha reducido casi a la mitad en lo que va de año, según datos de la Asociación Hipotecaria Española facilitados por AIAF.

En concreto, la emisión de cédulas hipotecarias han descendido un 40,1%, hasta los 24.671 millones de euros en los primeros diez meses del año, frente a los 41.220 millones de euros registrados en el mismo periodo del año anterior. Las cédulas hipotecarias multicedentes, por su parte, decrecieron un 7,2%, hasta los 18.355 millones de euros.

La caída de este instrumento financiero se ha visto compensada con el aumento de otros instrumentos de titulización con garantía hipotecaria, como los fondos de titulización hipotecaria y los fondos de titulización de activos con garantía hipotecaria, que prácticamente se han duplicado (+91,1%) para alcanzar los 48.871 millones de euros hasta octubre.

El peso que tienen estas emisiones sobre el incremento de las hipotecas se sitúa a septiembre en el 77,96%. En el año 2006, el peso se limitaba al 61,81% y en 2005, al 56,27%.

El saldo existente en el mercado de títulos hipotecarios alcanzó los 378.492 millones de euros, un 30,4% más que hasta el mes de octubre de 2006, cuando se situó en los 290.234 millones de euros.

En términos globales, las cédulas siguen creciendo respecto a 2006 y alcanzan los 148.381 millones de euros (+16,6%). Las cédulas hipotecarias multicedentes crecieron un 26,9%, con 103.413 millones de euros, y el resto de instrumentos de titulización supusieron 126.699 millones de euros, un 55,3% más.

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