Tasadoras valoraron inmuebles por 862.337 millones euros en 2006

Madrid, 28 jun (EFECOM).- Las 60 sociedades de tasación que operan en España realizaron más de 1,8 millones de valoraciones de bienes inmuebles en 2006, por importe de 862.337 millones de euros, un 15,4 por ciento más que en 2005, según el último Boletín Económico del Banco de España.

Según estos datos, la parte más importante del negocio del sector se centró en la valoración de bienes de uso residencial, que representó el 81% del total y el 63% de todo el volumen tasado, mientras que los terrenos representaron el 4,7% del número y el 19,5% del importe total.

De los aproximadamente 1,80 millones de valoraciones realizadas, el 1% menos que en 2005, algo más de 1,41 millones correspondieron a viviendas, de las cuales 1,02 millones estaban ubicadas en edificios o bloques y el resto eran independientes, explica el informe, que añade que el importe tasado de las viviendas en altura se situó en 223.071 millones de euros, el 10,3% más que el año anterior.

El valor medio de las viviendas individuales situadas en edificios, la actividad tasadora más importante, se situó en 218.500 euros, un 12% más, añade el informe.

Dicho aumento del valor medio se debió básicamente al incremento del precio medio del metro cuadrado, que creció en 2006 un 13,1%, hasta 2.303 euros, mientras que la superficie media caía un metro cuadrado, hasta los 95 metros cuadrados, explica el informe.

El préstamo medio otorgado por las entidades de crédito para la adquisición de vivienda por particulares representó en torno al 60% del valor medio de las viviendas tasadas el año pasado, según los mismos datos.

Por otra parte, el importe de las tasaciones de locales comerciales ascendió a 25.319 millones de euros, lo que representó un retroceso del 12,4% con respecto al año anterior. EFECOM

ala/mdo

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