MADRID, 31 may (Reuters) - Anida, la filial inmobiliaria del grupo bancario BBVA, espera crecer en beneficio neto a un ritmo del 15 por ciento anual en los próximos años, con inversiones del orden de 250 millones de euros anuales y una expansión de su todavía incipiente actividad en México.
La inmobiliaria, que tiene en la gestión urbanística del suelo desde su fase inicial la principal fuente de ingresos, dice ser líder nacional en rentabilidad y eficiencia, con un ROE (rentabilidad sobre recursos propios) del 31 por ciento.
"Tenemos una política de intensa rotación de activos, con un período medio de maduración de proyectos de entre tres y cinco años", explicó el ejecutivo. De las inversiones realizadas hasta el momento, el grupo ha destinado un 78 por ciento a suelo y sólo un 22 por ciento a edificación.
"Las plusvalías latentes dan visibilidad a los resultados y vamos a seguir muy activos en la compra de suelo, con la previsión de llegar a los tres millones de metros cuadrados edificables en un plazo de cuatro o cinco años", explicó.
Por el lado de la internacionalización, la inmobiliaria ha aprovechado la fuerte presencia del banco en México- con su filial Bancomer - para entrar en el negocio de la edificación residencial de la mano de socios locales.
En su encuentro con prensa, el máximo responsable de la inmobiliaria explicó que el mercado inmobiliario mexicano "presenta una situación ideal, con falta de producto de calidad media-alta".
La inmobiliaria está también estudiando un par de proyectos metropolitanos en la zona de Lisboa y ha identificado dos posibles mercados a analizar en Latinoamérica: Chile y Colombia.
