El euríbor cierra agosto en el 1,334 por ciento y baja las hipotecas 316 euros al mes

Madrid, 31 ago (EFE).- El euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, cerró hoy el mes de agosto con un nuevo mínimo histórico del 1,334 por ciento, el sexto consecutivo, que abaratará las hipotecas suscritas hace un año que se revisen con esa referencia al menos 316 euros mensuales y 3.800 euros anuales.

En doce meses el indicador ha recortado casi cuatro puntos porcentuales, pasando del 5,323 por ciento registrado en agosto de 2008 al 1,334 por ciento de este mes de 2009.

Una vez que el Banco de España confirme el dato de agosto, lo que ocurrirá en los próximos días, y el Boletín Oficial del Estado (BOE) lo publique, las entidades financieras están obligadas a aplicar la tasa tanto en las nuevas hipotecas como en aquellas contratadas hace un año que se revisen con esta referencia.

Con el Euribor (EIBOR1Y.244)al 5,323 por ciento en agosto de 2008 y un plazo de amortización de 25 años, la cuota de una hipoteca se situaba en 905,34 euros al mes, que al aplicársele el tipo de este mes se reduce hasta los 588,28 euros, más de 3.800 euros al año.

Tras encadenar cinco sesiones consecutivas de descensos, el euríbor volvió a marcar hoy una nueva tasa mínima intradía, al situarse en el 1,304 por ciento.

El indicador acumula ya once meses seguidos de bajadas que comenzaron en octubre, coincidiendo con la caída de la firma de banca privada estadounidense Lehman Brothers y el cambio de la política monetaria por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Esta política del BCE ha llevado al euríbor a encadenar este año con el de hoy seis mínimos históricos consecutivos en marzo (1,909 por ciento), abril (1,771 por ciento), mayo (1,644 por ciento), junio (1,610 por ciento), julio (1,412 por ciento) y agosto (1,334 por ciento).

El banco europeo decidió cambiar su mandato de lucha contra la inflación y se decidió, en una acción coordinada con la Reserva Federal de Estados Unidos y otros bancos de Europa y América del Norte, a proveer de liquidez los mercados mediante bajadas de tipos desde el 4,25 al 1 por ciento actual, un nivel que los mercados estiman que se mantendrá hasta mediados de 2010.

En la siguiente tabla se muestran las medias mensuales del euríbor desde junio de 2008:

MES MEDIA MENSUAL

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jun-08 5,361

jul-08 5,393

ago-08 5,323

sep-08 5,384

oct-08 5,248

nov-08 4,350

dic-08 3,452

ene-09 2,622

feb-09 2,135

mar-09 1,909

abr-09 1,771

may-09 1,644

jun-09 1,610

jul-09 1,412

ago-09 1,334