Los creadores del índice de precios de vivienda S&P/Case-Shiller, Robert Shiller y Karl Case, consideran que el número la morosidad en las hipotecas con menor riesgo de impago, las denominadas prime, se va a incrementar este año, después del acelerón registrado en 2009.
A mediados del pasado mes, el Departamento del Tesoro de EEUU informaron de que el número de incumplimientos graves entre las hipotecas prime en Estados Unidos aumentó un 20% en el tercer trimestre de 2009 con respecto al segundo trimestre del año, mientras que duplicaba el dato del mismo periodo de 2008.
Los expertos descartan que los problemas en el mercado residencial se vayan a limitar a las conocidas hipotecas subprime y añaden que el el desempleo está afectando por igual a todas las clases sociales. "Ha a haber más ejecuciones, y no sólo subprime", afirma Shiller en una entrevista recogida por Bloomberg. "Esto está creando un enorme stock en la sombra de casas que todavía tienen propietarios, pero que estarán a la venta en el próximo año", añade.
