España

La inversión extranjera en inmuebles crece en España un 2,9% en 2010

El ministro de Fomento, José Blanco.

Las inversiones extranjeras en inmuebles en España repuntaron un 2,9% en 2010 pese a la subida del IVA desde el mes de julio, hasta los 3.757 millones de euros, tras la caída del 31,5% del año anterior, según datos del Banco de España. El PSOE apuesta por recuperar la inversión extranjera en vivienda para reducir el stock.

Durante el cuarto trimestre de 2010, estas inversiones crecieron más que la media en términos intertrimestrales, con un avance del 3,8%, hasta alcanzar los 940 millones de euros.

Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron progresivamente desde el año 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.716 millones en 2006.

La tendencia mejoró en 2007

Sin embargo, esta tendencia se corrigió en 2007, ya que en el conjunto del ejercicio se contabilizaron 5.341 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006.

En esta línea, se sumaron 5.331 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre de 2008, un 1% más que en el mismo periodo de 2007. En 2009, la crisis del "ladrillo" desincentivó estas inversiones, que cayeron un 31,5%, hasta los 3.651 millones.

José Blanco busca inversores por Europa

Pese a la recuperación de las inversiones foráneas, el ministro de Fomento, José Blanco, tiene planeado realizar en este mes de abril un 'road show' para alentar a la demanda extranjera y orientarla a la vivienda en costa, que concentra más del 50% del 'stock' de vivienda sin vender.

El primer viaje le llevará a Londres y a continuación a países centroeuropeos. Durante esta 'gira', Blanco presentará una iniciativa para garantizar la seguridad jurídica de los inversores extranjeros en viviendas en España.

Caen las inversiones españolas en el extranjero

En cuanto a las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero, descendieron un 16,8% durante el pasado año en comparación con 2009 y un 84,6% sólo en el cuatro trimestre del año.

Lo que parecía una recuperación en el segundo trimestre, cuando las inversiones crecieron un 27,3%, hasta sumar 317 millones de euros, después de dos años de caídas en picado, se fue al traste en el tercer trimestre, tras la subida del IVA, con un descenso del 40,6%.

Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las administraciones públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco de España, crecieron progresivamente en los cuatro siguientes años, pasando de 388 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.365 millones en 2007.

Sin embargo, la tendencia se truncó en 2008, en plena crisis económica, y estas inversiones cayeron hasta los 1.789 millones de euros, un 46,8% menos que un año antes, marcando una tendencia que se mantuvo en 2009, con un descenso del 44,9%.

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comentariosforum12

Deivid
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jajajaja .... jejejeje .... jijijiji .... jojojojo .... jujujuju ...., dense prisa en subir los precios de los anuncios de una tacada en, cuánto???, 20.000€, 30.000€, 40.000€, ...., que se los quitan de las manos? En cincodias.com menciona MAFO que 2011 va a ser una año duro para la banca Española.

Puntuación 7
#1
eva
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Que aburrimiento de inmuebles....Tenemos inmuebles para los próximos 30 años.

Que no se construya un inmueble más, por dios.

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#2
Normal
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Esos pagan al contado, pero el españolito con la jipoteca y elo euriborr subiendo a los precios actuales no comprara ni una.

Puntuación 2
#3
caramelo
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me parece una buena iniciativa, mejor que estar sentado en el despacho esperando que venga a vernos , mejor salir a buscarlos es una buena idea animo

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#4
luciano el marciano
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pepiño blanco se va de "road show" emulando así a "priscilla, reina del desierto" a captar pringaos en europa para que compren tocho inmobiliario español super-sobrevalorado. Los restaurantes de lujo madrileños lo extrañarán, aunque en el resto de europa los hay también, pero nada como una rica mariscada aquí en españa, no es así pepiño? pero bueno, por lo menos es el único ministro que hace algo la verdad (estará haciendo méritos por si acaso?), jeje

Puntuación 2
#5
La oveja negra del rebaño
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Ya esta Pepiño, haciendo campaña electoral anticipada. A ilusionar a los peperos ladrilleros. a ver si les saca algun votito.Venga Pepiño que fuera de la península hay mucho analfabetismo económico con esa cara de trilero tuneado seguro que vendes todito el parque.

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#6
Falsa expectativa
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Con esas cifras no van a comprar los cientos de miles de pisos que hay, maxime cuando lo que hacen es invertir en edificios de oficinas con retorno algo más asegurado que el timo del ladrillo.

El mensaje del Pepiño no cala ...

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#7
TNT
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El tal Nº1 es t_n_o.

Puntuación -10
#8
Deivid
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#8 pero por qué soy tonto?? porque no quiero hipotecarme a 30 años y pagar por una vivienda el doble de su valor, para que los hijos de los construtores vivan a todo trapo, con sus coches de lujo, sus viajes, sus mansiones con piscina, sus ropas caras, ...., siendo la mayoría tan paletos e incultos como sus padres, y encima el resto tengamos que sacar el país adelante. número 8 eres un babieca.

Puntuación 7
#9
Usuario validado en elEconomista.es
Antiusura
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#9 totalmente de acuerdo contigo y espero que Pepiño y sus muñecos no vendan ni una triste tochana...¿Se habrá dado cuenta de que en España ya no engaña a nadie y quiere probar suerte por Europa? Con la cara de tonto que tiene no le van a comprar una m....da.

Saludos.

Puntuación 4
#10
Bob
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Esto se va a ver en los próximos dos años. Si con el paron de la construcción y la demanda embalsada empieza a haber escasez algunos seguirán diciendo que dentro de 30 años seguro que bajan.

Lo que esta claro es que un piso de alquiler dura menos que un caramelo a la puerta de un colegio, así que los inversores están comprando lotes de pisos bien situadosmpara alquilarlos.

Puntuación -2
#11
Registrador Inmobiliario
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Casi todas las viviendas que han comprado los inversores extranjeros en España, las han comprado por menos de mil eurosz el metro cuadrado.

Puntuación 0
#12