Empresas y finanzas

Rebajas inmobiliarias: Don Piso monta un 'outlet' para vender la mitad de su cartera

Los establecimientos en los que se venden todo tipo de productos a precios más bajos o de otras temporadas empiezan a asomar por doquier en la mayoría de las ciudades. Y la intermediaria Don Piso también se ha apuntado al carro de los outlets. El grupo, que todavía depende de la promotora Habitat, ha decidido deshacerse de la mitad de su cartera de inmuebles rebajando los precios entre un 20 y un 30% de su valor de mercado.

Para ello han colgado el cartel de outlet a 208 de los 400 pisos que tienen en propiedad en distintas ciudades españolas. "Empezamos la campaña a principios de verano y desde entonces hemos vendido unos 50 inmuebles en toda España", explica el subdirector general del grupo, Emiliano Bermúdez.

Hasta finales de año

La intención de Don Piso es seguir con este outlet hasta finales de año para deshacerse de la mitad de los inmuebles que tienen actualmente. "No descartamos ampliar a más inmuebles esta clasificación de outlet, prolongar esta promoción más allá de finales de año o bien rotar los inmuebles de este grupo y cambiarlos por otros de la cartera que tenemos", comenta.

El grupo, que en la actualidad gestiona más de 5.000 inmuebles, explica que la selección de pisos no ha seguido ningún patrón ya que "son inmuebles que llevaban unos cuatro o cinco años en cartera". La ubicación de estos pisos chollo depende de la propia cartera de Don Piso ya que "si Cataluña suma el 20% de nuestra cartera, esta misma proporción es la que corresponde a pisos outlet en la misma comunidad", dice Bermúdez.

Este intermediario de inmuebles asegura que los clientes de ahora "se fijan principalmente en el precio por lo que éste se ha convertido en un concepto fundamental a la hora de vender un piso".

Cerrar el acuerdo

La empresa de intermediación inmobiliaria está a punto de cerrar el acuerdo de compra con la promotora Habitat, hasta ahora propietaria de Don Piso. El pasado mes de septiembre, Habitat y un grupo reducido de directivos de Don Piso llegaron a un principio de acuerdo para que éstos se quedaran con la firma.

Bermúdez insiste en que "todavía no hay nada cerrado, ya que se siguen tanteando las distintas posibilidades sin concretar en nada" aunque no descarta cerrar la compra antes de finales de año.

El pasado julio, Don Piso cerró el expediente de regulación de empleo (ERE) que afectó finalmente a 348 de los 380 empleados con que contaba la firma a principios de año. La intención de los directivos es quedarse con una treintena de empleados, centrarse en su red de franquicias y reducir el número de locales propios.

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comentariosforum20

tro
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Para poder vender viviendas estas se han de situar a su valor real, tienen que caer hasta un 50% como mínimo.

Puntuación 54
#1
Moro
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aqui tenemos a los especuladores viendole venir las orejas al lobo.

Aunque legalmente actuan como una empresa- y como tal- debe generar beneficios, moralmente han contribuido al desastre inmobiliario que tenemos hoy en espania.

No es de justicia que toda una generacion de espanioles nacidos con la democracia, tengan que ser esclavos de una hipoteca a 40 anios, y de un sistema que- lejos de haber puesto limites a la especulacion- ha formado parte de ella como politica de estado.

Puntuación 46
#2
NO-SE VENDE
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Ya han empezado por cambiar el nombre de la empresa, ahora se llaman: "SEÑOR CHAVOLO". XDDD

Puntuación 17
#3
carme
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Nunca me gustó D. Piso ni otras ... Ya se ve que están hundiendose y me alegro.

El caso es que hay honrados propietarios, que no compraron para especular y que son ahora los afectados por esta drástica bajada de precios, pues su piso vale bastante menos de lo que pagaron. Por tanto el que pueda aguantar que espere tiempos mejores

Puntuación 27
#4
Chim
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Pero que interesante... ¿Donde estan los que decían que los pisos nunca bajan? Comprar un piso en los últimos 5 años es un negocio ruinoso. Cuando bajen los precios alrededor de un 15-25% más, quizá estemos hablando de precios razonables, a día de hoy no. Y ya se sabe que con los tiempos que corren, el efectivo tiene mucho más valor que los ladrillos.

Puntuación 18
#5
David
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Que no iban a bajar un 30%? Y mas.

Puntuación 21
#6
Manu
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yyyyohhhhhhy adelante con la funcion... que diria mi amigo Goofy....

Esta noticia junto con la publicada en otros medios, de la bajada de precios en un aferia Inmobiliaria de Valencia de hasta el 62% parece que son el pistoletazo definitivo de salida.....

Los especuladores, que no se preocupen que esto no les afecta, solo bajan los pisos de los " afixiados" JA JA Y JA

SUERTE A TODOS MENOS A ELLOS ( ESPECULADORES, PROMOTORES...)







Pues nada suerte a todos

Puntuación 9
#7
joven
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Y hay otro factor que nadie quiere decir, donde está el trabajo, o que quereis que compre o alquile para fumar porros, tomar cervezas y hacer fiestas. ¿hacer competencia al único negocio que queda EL OCIO?

Puntuación 6
#8
Achilipu!
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Pues al final te ahorras una pasta, alquilas un piso, y te tomas las copas en tu casa y te fumas los porros sentado en el sofa y con lo que te ahorras al final del mes te pagas el alquiler. Ja, ja!

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#9
TS
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EN LOS PROXIMOS 6 MESES LOS DESPLOMES EN LOS PRECIOS SE VAN A ACELERAR Y EN UN AÑO LAS CAIDAS SERAN SUPERIORES AL 40%.SOLO QUIEN HACE GRANDES DESCUENTOS VENDE Y QUIEN NO LOS HARA MAÑANA,PERO ESO SI,AUN MAYORES SI QUIERE VENDER.------------------YA NADIE SE DEJA ENGAÑAR A LOS PRECIOS ACTUALES-----------TODO EL MUNDO SABE QUE LAS CAIDAS NO HAN HECHO MAS QUE EMPEZAR--------EN AÑO Y MEDIO COMPRAREMOS POR LA MITAD QUE AHORA;EL SECRETO:ESPERAR.......

Puntuación 10
#10
Alquilado
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¡¡Ojo!!, hay que tener mucho cuidado y no picar.

Con el señuelo de alguna que otra oferta, se esconde el resto de los pisos que no ha bajado o lo ha hecho en una mínima proporción.

A las inmobiliarias les interesa que la gente pase, luego trataran de liarlos y meterles los productos que a ellos realmente les interesan.

Muestra de ello es la feria de Valencia donde ofrecen descuentos del 60% pero claro, es una plaza de garaje pero lo que persiguen ellos que es la atención, ya está conseguida.

Nada nuevo bajo el sol.-

Puntuación 9
#11
pisosbudapest
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Inversión inmobiliaria en Budapest, pisos nuevos con entrega en 2010, desde 48.000 -Euros pagos 10% ,10% y 80% a la entrega más info en www.pisosbudapest.com

Puntuación -17
#12
akelarre
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si la vivienda baja un 30 por ciento sigue sin ser rentable. solo lo es para la gente que va a vivir de verdad en ella y no como negocio. por tanto, va a caer mas, porque son los miserables especuladores los que hacen que suba y bajen los precios a su gusto

Puntuación 6
#13
Jose Antonio
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Para el 11

En esos que tu denominas miserables especuladores, en mi opinnion debes situar tambien a gente "normal", matrimonios con sueldos de entre 3000 y 4000 euros entre los dos se han dedicado a comprar pisos para especular, siendo solo clase media, pero como les gustaba ser millonarios pues a especular y asi hay un montón de gente pillada, por eso digo que cada palo que aguante su vela y si no haber sido menos avariciosos, porque al final la clave de toda la crisis ha sido la avaricia humana, a distintos niveles pero avaricia al fin y al cabo.

Puntuación 11
#14
myday
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Por favor que dejen de hacer demagogia y me digan en funcion y en base a que precio dicen que rebajan??. Vean su web y que alguien me indique cuales son los pisos rebajados, si alguna persona lo logra acertar que lo indique en este foro. Vaya tomadura de pelo.

Puntuación 5
#15
lleu
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Si los venden con un 30% de rebaja, esos seguro que su precio real sera el 60% del valor de origen. El que compra se ahorra un 30% y pierde otro 30%.

Puntuación 4
#16
Manuel
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Me hace gracia que diga en la noticia que hacen rebajas del 30% sobre su "valor de mercado", el valor de mercado de que año??

Si algo baja un 30% sobre su valor de mercado no tarda ni 2 segundos en venderse. Otra cosa es que baje un 30% para adecuar el precio a su "valor real de mercado hoy".

Yo fui uno de los tontos que compro en 2004, pero me alegro que bajen por si un dia quiero cambiar a una mejor, entonces el diferencial de millones será menor.

Puntuación 4
#17
Looping
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en 6 meses si que van a bajar de verdad y no como estos chanchulleros dicen.Bajaran todos en general y estos ya lo saben asi que ellos tendran que rebajar mucho mas para conseguir vender y rebajarlos realmente no de boquilla,que luego vas y son todo patrañas y engaños.LAS CAIDAS EN LOS PRECIOS SUPERARAN EL 60% AL FINAL DEL AJUSTE QUE NO HA HECHO MAS QUE COMENZAR.ESPERAR ES LA OPCION MAS INTELIGENTE,ASI O REBAJAN O SE LOS ENVARGAN O DESMONTAN LOS LADRILLOS Y SE LOS COMEN.

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#18
yomismo
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Van a morir de éxito estos de Don Piso. Si desde el verano cuando comenzaron la campaña han vendido 50 inmuebles y dicen que gestionan más de 5000 inmuebles, como sigan así.... hagamos cuentas: tienen negocio para 50 años!!! Eso sí que es proyección de futuro. Qué genio de los negocios es el tal Emiliano Bermúdez.

Puntuación 4
#19