Hispania no ha dejado de trabajar en su cartera de oficinas a pesar de haber colgado el cartel de se vende. La socimi, que tiene fijada su liquidación para 2020, está activamente implementando su plan de rehabilitación de activos y además acaba de cerrar dos contratos de arrendamiento.
Concretamente, se ha convertido en el casero del proveedor de servicios de marketing móvil, Mobile One2One, que se ha instalado en la única planta que tiene Hispania en el número 8 de la Avenida de Burgos de Madrid. La compañía ocupará una planta de 762 metros cuadrados en este edificio ubicado al norte de la ciudad.
Por otro lado, Hispania aumenta su ocupación en el Edificio Mizar, situado en la calle Albacete, 2, donde los principales inquilinos son el grupo Ilunion y Paramount.
Ahora se suma a la lista Eisa, que ha cerrado un contrato para alquilar 1.000 metros cuadrados en este inmueble que cuenta con una superficie bruta alquilable de 7.348 metros cuadrados. Con esta operación la ocupación del activo es total.
Operación de venta
Para organizar el proceso de venta de su cartera de oficinas, Hispania contrató a las consultoras inmobiliarias JLL y CBRE, que serán las encargadas de asesorar la que a día de hoy se postula como la mayor transacción del año de un portfolio dentro de este segmento.
Concretamente, estos activos tenían al cierre de 2016 tenían un valor bruto (GAV) de 521,39 millones de euros, según se refleja en la presentación de resultados de la socimi, que quiere centrarse en el sector hotelero.
En total, la cartera de la sociedad se compone de 25 edificios repartidos entre Madrid y Barcelona, que suman 186.745 metros cuadrados y que se convertirán en un caramelo para los grandes inversores, que llevaban meses aquejando la falta de producto de calidad en este mercado.
La socimi espera cerrar la operación a lo largo de este año.
