El Grupo Goodman, grupo integrado de propiedad, desarrollo y gestión de propiedades inmobiliarias logÃsticas, anuncia el desarrollo de un nuevo centro logÃstico para METRO GROUP con una superficie total construida de 235.000 M2 y un contrato de arrendamiento de 10 años. Goodman está invirtiendo alrededor de 200 millones de euros en este proyecto. El centro logÃstico estará finalizado en marzo de 2018.
METRO GROUP es una de las empresas mayoristas y minoristas lÃderes del mundo. Con una facturación de 59.000 millones de euros en el ejercicio 2014/2015, la empresa, con sede en Düsseldorf, cuenta con más de 220.000 empleados en 29 paÃses. Como se anunció en julio de 2015, la nueva instalación en Marl es parte del proceso de consolidación y modernización de su red logÃstica en lÃnea con su nueva estrategia logÃstica para el mercado alemán. Con esta nueva sede, la empresa tiene la intención de generar hasta 1.000 puestos de trabajo.
El nuevo centro logÃstico de METRO GROUP, con dos edificios independientes, dará servicio a las tiendas de autoservicio y a los mercados mayoristas alemanes de METRO Cash & Carry. Las mercancÃas serán distribuidas desde Marl a los mercados de la región occidental del paÃs y, en algunos casos, a escala nacional. Los servicios logÃsticos serán proporcionados por las propias áreas de logÃstica del grupo, METRO LOGISTICS permitiendo al operador gestionar, de forma eficiente, el flujo de toda su gama de productos de alimentación y hogar, que supera los 20.000 productos.
"Goodman nos ha proporcionado una solución óptima que nos permitirá completar nuestra nueva red logÃstica de METRO Cash & Carry y preparar a la compañÃa para un futuro crecimiento", confirmó Jeroen Janssen Lok, responsable de la logÃstica estratégica de METRO GROUP en Alemania como director de estrategia logÃstica del grupo. "Centros logÃsticos nuevos, modernos, con una mayor centralización de los flujos de mercancÃas y adaptación a las localizaciones existentes, que nos permitirán mejorar significativamente la disponibilidad del producto, su calidad y frescura. Con esta nueva ubicación en Marl respondemos a los requisitos estratégicos para una logÃstica más moderna y competitiva".
“En colaboración con la ciudad de Marl, a través de un proceso exhaustivo, estamos desarrollando este excelente espacio logÃstico donde se creará el nuevo centro logÃstico†añadió Christian Mielke de METRO Properties, quien se encargó de localizar la ubicación, gestionar el desarrollo de la propiedad y seleccionar a los inversores para METRO GROUP.
Propiedad de alta calidad en una excelente ubicación
El nuevo desarrollo de 235.000 M2 de Goodman constará de dos edificios de 83.000 M2 y 152.000 M2, respectivamente. El espacio dispondrá de alrededor de 225.000 M2 de espacio de almacenaje, que se complementará con 10.000 M2 destinado a oficinas y zonas sociales. Los edificios cumplirán con todos los requisitos de alta calidad de los estándares de construcción para alcanzar el grado A, con unidades flexibles para optimizar las necesidades operacionales. Por otra parte, la iluminación LED garantiza que el centro logÃstico, una vez finalice el proyecto, recibirá la certificación de oro del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB).
"La complejidad de este desarrollo dado su tamaño, la transformación del terreno y los requisitos técnicos de los edificios, demuestran que es posible ofrecer soluciones innovadoras cuando se trabaja en estrecha colaboración con el cliente y los grupos de interés locales, como en el caso del Ayuntamiento de Marl", señaló Christof Prange, responsable de desarrollo de negocio de Goodman Alemania. “Como propietarios de las instalaciones a largo plazo, esperamos una colaboración exitosa con METRO GROUP" “También queremos agradecer a EVONIK por su apoyo durante las primeras fases de este proyecto, lo que ha supuesto un beneficio mutuo para todas las partes implicadasâ€.
De acuerdo con el último estudio de la consultora BulwienGesa “LogÃstica e Inmobiliaria 2016â€, la zona de Rin-Ruhr es una de las diez regiones logÃsticas más atractivas en Alemania. Con alrededor de 500.000 m2  de espacio logÃstico gestionado para clientes de distintas industrias, el nuevo desarrollo fortalecerá la ya consolidada presencia de Goodman en esta importante región.
El potencial de Renania del Norte-Westfalia
La región de Renania del Norte-Westfalia representa una quinta parte del total del producto interior bruto alemán, siendo una de las más significativas a nivel económico, no solo en Alemania sino también de Europa. METRO GROUP se beneficiará de una región que cuenta con 2.200 km de autopistas, con conexiones a las principales ciudades del estado federal asà como a las autopistas europeas. Comunicada a través de la principal red ferroviaria de Alemania y con accesos al rÃo Rin, la ubicación es perfecta para satisfacer las necesidades logÃsticas de METRO GROUP.
“La elección de la ciudad de Marl por parte de METRO GROUP subraya el atractivo de la región para el sector logÃstico. La nueva inversión contribuirá a promover el crecimiento y el empleo y sirve como un excelente ejemplo de la exitosa colaboración entre empresas y autoridades localesâ€, remarca Werner Arndt, Alcalde de Marl.
“El proyecto es un claro ejemplo para el área del norte del Ruhr. También muestra el éxito de una cooperación constructiva entre todas las autoridades responsables en la región para lograr objetivos comunesâ€, señala Cay Süberkrüb, responsable del distrito de Recklinghausen.
Agentes de valores de JLL y BNP Paribas han ofrecido su asesoramiento sobre este acuerdo.Â
Sobre Grupo Goodman
Goodman es un grupo integrado de propiedad inmobiliaria que posee, desarrolla y gestiona espacios logÃsticos y empresariales en Europa Continental, el Reino Unido, la región de Asia-Pacifico, América del Norte y Brasil. El grupo invierte en parques empresariales, almacenes y centros de distribución.
Goodman también ofrece una gran variedad de vehÃculos de inversión, cotizados y no cotizados en Bolsa, incluyendo la gestión de su emblemático Partnership, Goodman European Partnership (GEP), anteriormente llamado Goodman European Logistics Fund. A través de una gestión de inversión prudente, activos de calidad y una gestión activa de propiedades, GEP proporciona a sus socios retornos de capital estables derivados de inversiones en activos logÃsticos.
Con activos bajo gestión, por un valor total de 23.000 millones de euros, y con 412 propiedades bajo gestión, Goodman es el mayor grupo de propiedad inmobiliaria industrial que cotiza en la Bolsa de Australia, y uno de los mayores gestores de fondos especializados cotizados a nivel mundial. Su visión de mercado, y sus equipos especializados en cada paÃs crean oportunidades sólidas de inversión y desarrollan espacios y ambientes de trabajo que cubren las necesidades individuales de cada cliente.
Con más de 1.100 trabajadores y 32 oficinas en 16 paÃses, Goodman tiene el alcance global para satisfacer las necesidades de sus clientes a medida que sus negocios se amplÃan o se desarrollan. En Europa, Goodman tiene oficinas en Alemania, PaÃses Bajos, Bélgica, Luxemburgo, Francia, España, Italia, Polonia, República Checa, HungrÃa, Eslovaquia, Suecia y el Reino Unido.Â
Para más información, visite: www.goodman.com/es
