La socimi Lar España ha cerrado la compra del centro comercial Gran Vía de Vigo, por 141 millones de euros, al fondo estadounidense Oak-tree. La firma de inversión ha logrado con esta operación una plusvalía de 28 millones de euros en apenas dos años, ya que compró el inmueble en 2014 por 113 millones.
Se trata de la segunda mayor operación realizada por la socimi hasta el momento, solo superada por la compra del centro comercial Megapark de Baracaldo el pasado año por 170 millones.
La compra de Gran Vía de Vigo se produce un mes y medio después de la ampliación de capital llevada a cabo por Lar para adquirir nuevos activos y que ascendió a 147 millones de euros. "La rapidez con la que hemos invertido este dinero demuestra una vez más la eficiencia de Lar para rentabilizar ese capital", destacó José Luis del Valle, presidente de la socimi.
Tras esta última operación, Lar cuenta con 26 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.191 millones, de los que 901 millones corresponden a la adquisición de catorce superficies comerciales; 160 millones a la compra de cuatro edificios de oficinas en Madrid y uno en Barcelona; 72 millones a cuatro activos logísticos en Guadalajara y uno en Valencia; y 58 millones a un activo residencial en Madrid.
Gran Vía de Vigo, uno de los centros comerciales más grandes de Galicia, dispone de una superficie bruta alquilable de 41.386 metros cuadrados y cuenta con inqulinos como Carrefour, Zara, H&M y Sfera. Actualmente el centro tiene una ocupación del 96 por ciento.
El complejo comercial se encuentra situado en el centro de Vigo y dispone de un área de influencia de más de 300.000 personas. Concretamente, el pasado año visitaron el centro 7,2 millones de personas.
Del Valle hizo hincapié en la calidad del activo adquirido, lo que refuerza la vocación de la socimi de ?adquirir los inmuebles más adecuados para los intereses de nuestros inversores?. Así, la sociedad se fija en activo de ?gran calidad, con una capacidad de generación de rentas inmediata y con margen de mejora, que estamos seguros que lograremos en este centro gracias a una adecuada gestión?.
Actualmente la socimi cuenta con una capitalización bursátil de 558 millones de euros.
