Las socimis animarán a los pequeños inversores a entrar en un sector más transparente
El sector inmobiliario en España aporta una nota de optimismo en la economía tras los difíciles años en los que ha estado sumido y que viene avalado por datos de inversión que, según señalan desde la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), solo en los nueve primeros meses de 2015 se ha superado el volumen total de inversiones registrado en 2014.
En un encuentro organizado por CIFF Business School, Sector Inmobiliario: oportunidades e inversión en la era postcrisis, Ricardo Martí-Fluxá, presidente de ACI, Ricardo Martí-Fluxá apuntó que el último informe de la patronal reflejaba que la recuperación del sector era evidente tras registrar en los nueve primeros meses de 2015 unas inversiones cercanas a los 10.800 millones de euros, cifra que supera el total de inversiones registradas en 2014 y que podrían hacer terminar el año, según las previsiones, en los 13.000 millones de inversión.
Una mejora que aumenta el atractivo del inversor y que, según explicó, se deriva del crecimiento del PIB y de la actividad económica. En este sentido, el presidente de ACI prevé un aumento de la demanda en el mercado de oficinas que verá incrementar su precio en los próximos años ante la falta del crecimiento de la oferta en ciudades como Madrid y Barcelona.
Rocío Ledesma, subdirectora de productos y asesoramiento de Andbank, destacó, por su parte, que las caídas han tocado suelo y que el sector comienza a recuperarse. Resaltó que el escenario macroeconómico, la entrada de capital extranjero y el interés que despierta el sector en su conjunto en Europa hacen del Real Estate un área en el que poder encontrar buenas oportunidades. Ledesma remarcó el papel de herramientas como las socimis.
Sobre estos vehículos. Antonio Fernández, presidente de Armabex, asesor registrado en el MAB, incidió en que hay un cambio en la tendencia de inversión de los grandes fondos en España, que que vienen e instalan sede en el país con vocación de largo plazo. Coincidió en que se está dibujando un nuevo escenario en el que las las socimis ayudarán a estimular la competitividad y animarán a los pequeños inversores a entrar en un sector mucho más transparente y regulado.