Las inmobiliarias cotizadas obtuvieron un beneficio neto conjunto de 1.060,97 millones en el primer semestre del año, lo que supone un aumento del 53,12% respecto al mismo periodo del año anterior.
Las seis primeras inmobiliarias -Metrovacesa, Urbis, Fadesa, Astroc, Colonial y Riofisa- aportaron en conjunto 976,38 millones de euros al balance global, lo que representa un alza del 56,73 por ciento respecto a junio del año pasado.
El resto lo generaron Testa, la filial de patrimonio inmobiliario en alquiler de Sacyr Vallehermoso, Parquesol, Renta Corporación, Montebalito, Inbesós, Sotogrande, Inmocaral y Urbas, aunque esta última registró pérdidas.
La compañía que más ganó fue Metrovacesa, con un beneficio de 622,25 millones de euros, el 180,51% más, gracias al incremento de los ingresos de alquiler, las ventas de promoción residencial y la importante revalorización de activos.
A continuación figuran Urbis, la inmobiliaria de ACS y Banesto, con un beneficio de 118 millones de euros y un crecimiento del 37,77%, y Fadesa, que ganó 77,9 millones de euros con un alza del 16,10%.
Por detrás de la inmobiliaria gallega se sitúa Astroc, que protagonizó la cuarta salida a Bolsa del año y que obtuvo un beneficio de 61,98 millones de euros, el 513% más.
Colonial es la quinta inmobiliaria que más beneficio obtuvo en el primer semestre, aunque con 52,8 millones de euros registró un descenso del 77,08%.
Riofisa, que salió a bolsa el pasado 19 de julio, cierra el ránking de las seis primeras inmobiliarias, al obtener un beneficio de 43,45 millones de euros, el 451,4% más.
Cifra de negocio y EBITDA
La cifra de negocio agregada de las inmobiliarias cotizadas se situó en 3.218,91 millones de euros, lo que supone un incremento del 28,91% respecto al primer semestre de 2005.
En esta partida, Metrovacesa también lidera el ránking, con unos ingresos de 747,79 millones de euros, el 29,79 por ciento más, seguida de Urbis, con 598,7 millones de euros, el 28,97 por ciento más.
El tercer puesto lo ocupa Fadesa, que facturó 460,2 millones de euros y experimentó un crecimiento del 39,03 por ciento.
Si Renta Corporación no entró entre los seis primeros puestos por beneficio, en esta partida destaca al situarse en el cuarto lugar, dado que ingresó 322,6 millones de euros, el 196,78 por ciento más.
En las últimas posiciones se encuentran Riofisa, con una cifra de negocio de 305,56 millones de euros, pero con un crecimiento destacable del 406 por ciento, y Colonial, con una facturación de 297,9 millones y, por contra, una caída del 51,75 por ciento.
En cuanto al beneficio bruto de explotación o EBITDA, las inmobiliarias cotizadas alcanzaron conjuntamente los 1.840,02 millones de euros, el 61,82 por ciento más que en junio.
Este apartado lo encabeza igualmente Metrovacesa, con un EBITDA de 996,69 millones de euros, el 204,56 por ciento más, seguida de Urbis, con 195,4 millones, el 32,12 por ciento más y de Colonial, con 161,1 millones de EBITDA y una caída del 57,49 por ciento.
Fadesa, con 126,7 millones (+32,39%), Testa, con 93,77 millones (+9,52%) y Astroc, con 91,32 millones (+638,24%) cierran esta lista.
