La española Neinver, especializada en la gestión de centros comerciales, ha firmado una alianza estratégica con el grupo estadounidense TH Real Estate para crear una sociedad conjunta en Europa que invertirá en centros outlet.
Así lo explican ambas compañías, que aseguran que iniciarán su actividad centrándose en los centros que tiene Neinver, tanto en cartera como en desarrollo. De momento, la primera operación que han llevado a cabo es la adquisición por parte de TH del 50% de Roppenheim The Stylee Outlets, en Francia.
"En breve se ampliará, según lo acordado, con la compra a principios de este año de Factory Warsaw Annopol y Futura Park Krakiw, en Polonia", explican.
La joint venture, también desarrollará el proyecto más destacado de Neinver. Se trata del centro Viladecans The Style Outlets, en Barcelona.
Según explican las dos firmas, la alianza nace con la aspiración de construir una importante plataforma de inversión a largo plazo, que se centrará en este tipo de centros que se dedican a la venta de productos de otras temporadas con grandes descuentos.
Gestión de Neinver
Los activos serán propiedad de la nueva sociedad, participada al 50% por cada una de las compañías, pero estarán bajo la gestión del grupo español.
"Este acuerdo va a permitir a Neinver continuar creciendo y consolidando su cartera de centros outlet, un negocio en el que estamos desde 1996 y hemos logrado alcanzar el desarrollo y la gestión de activos retail por valor de más de 2.530 millones de euros en toda Europa continental, de los cuales 1.700 millones corresponden a centros outlet", explicó Daniel Losantos, director general de Neinver.
En total, el grupo gestiona 15 centros y un total de 311.600 metros cuadrados de superficie bruta alquilabre, bajo las marcas de The Style Outlets y Factory. Tiene presencia en Alemania, España, Francia, Holanda, Italia, Polonia y Portugal.
Por su parte, TH Real Estate es una firma de gestión de inversiones, especializada en patrimonio inmobiliario e inversión de deuda.
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