La alianza estratégica de ambas compañías se refiere inicialmente a tres proyectos hoteleros ubicados en zonas turísticas de España y Marruecos
El Grupo FADESA y Globalia Corporación Empresarial han firmado un acuerdo marco que contempla la creación de una sociedad de gestión hotelera en la que ambas compañías tendrán una participación del 50%, a la vez que establece que la propiedad de los hoteles y apartamentos turísticos que engloba el acuerdo será en un 90% de FADESA y en un 10% de Globalia.
El acuerdo abarca inicialmente 3 proyectos situados en zonas turísticas de referencia de Marruecos y de España: Saïdia, Ayamonte (Huelva) y Fuerteventura.
En el caso de Saïdia, se trata de una parcela hotelera que ocupa una superficie aproximada de
75.000 m2, emplazada en el resort turístico y residencial Mediterrania Saïdia que FADESA está desarrollando al norte de Marruecos, frente a Almería, y que cuenta con un frente de playa de 7 kilómetros. Un resort que dispondrá de 16.000 camas hoteleras repartidas en hoteles de cuatro y cinco estrellas, tres campos de golf, un puerto deportivo, 17 beach club, zonas comerciales y de ocio, balneario, centro de congresos, entre otros servicios, además de aproximadamente 3.000 viviendas, cuya primera fase estará concluida el año que viene.
La presencia de Globalia Corporación Empresarial en Mediterrania Saïdia supone la entrada de un importante operador de ámbito nacional e internacional cuyo negocio turístico integral --que incluye transporte aéreo, touroperador y agencias de viaje-- redundará en un incremento del tráfico de viajeros, contribuyendo al posicionamiento de Mediterrania Saïdia como un destino vacacional de referencia.
La segunda parcela hotelera que se incluye en el acuerdo está ubicada en Ayamonte (Huelva), concretamente en Urbanización Costa Esuri Casas & Golf, uno de los desarrollos residenciales y turísticos más importantes de la costa oeste andaluza, que construye FADESA y que está integrado por alrededor de 6.000 viviendas de estilo mediterráneo y 2 campos de golf de 18 hoyos, así como por amplias zonas comerciales y de ocio. El establecimiento hotelero ocupará una superficie de 52.800 m2.
Finalmente, el tercer activo es el Apartahotel Jandía Golf de cuatro estrellas, situado en Morrojable (Fuerteventura). Este establecimiento, en funcionamiento desde julio de 2005, está integrado por 166 apartamentos amueblados y con todos los servicios, en torno a un campo de golf de 18 hoyos.
Con este acuerdo, FADESA y Globalia Corporación Empresarial se beneficiarán mutuamente de la experiencia, conocimientos y especialización de cada una de ellas. En este sentido, FADESA impulsa su estrategia de potenciar la actividad de su división patrimonial, centrada en la construcción y promoción de proyectos vacacionales, al aliarse con un grupo líder en el sector turístico a través de su aerolínea Air Europa, de su touroperador Travelplan y de su red de distribución integrada por Viajes Ecuador y Halcón Viajes.
Para Globalia este acuerdo significa unirse a uno de los grandes grupos inmobiliarios de ámbito internacional para impulsar la expansión de su división hotelera, que cuenta actualmente con una cartera de 12 hoteles que prevé incrementar hasta unos 100 establecimientos para el año 2010, la mayoría de ellos en gestión, gracias a un ambicioso proyecto para el que el acuerdo con FADESA supone un gran impulso.
FADESA es una de las principales compañías inmobiliarias de España, especializada en el desarrollo de grandes proyectos inmobiliarios de primera y segunda residencia y con una actividad patrimonial centrada en proyectos hoteleros y de campos de golf ligados a la actividad residencial, fundamentalmente. La compañía presidida por Manuel Jove Capellán cuenta con una experiencia de 25 años de actividad y más de 133.000 viviendas en cartera, de las cuales más de 37.000, en desarrollo. Actualmente, FADESA tiene presencia en España, Portugal, Marruecos, Rumanía, Hungría, Polonia y Francia, estando inmersa en un plan de expansión internacional. En 2005, el Grupo alcanzó una cifra de beneficio neto consolidado de 181,2 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 57% respecto a 2004. Los ingresos totales de FADESA en 2005 ascendieron a 977,4 millones de euros. La cartera de suelo de FADESA a 31 de diciembre de 2005 es de 20,1 millones de metros cuadrados edificables.
GLOBALIA Corporación Empresarial, empresa fundada y presidida por Juan José Hidalgo, agrupa diversas empresas pertenecientes en su mayoría al sector turístico, entre las que figuran la compañía aérea Air Europa, la red minorista de agencias de viajes formada por Halcón Viajes y Viajes Ecuador, el touroperador Travelplán, el operador en servicios aeroportuarios Groundforce, la empresa de alquiler de coches a bajo coste Pepecar.com, y la red de intermediación inmobiliaria Century 21 España, entre otras. En 2005 registró unos ingresos de explotación consolidados de 2.598 millones de euros, un 23,4% más que el ejercicio anterior, gracias a los servicios prestados a más de 15 millones de clientes.
