La vivienda de segunda mano baja a su menor ritmo en tres años

MADRID (Reuters) - Los precios de la vivienda de segunda mano en España descendieron en mayo un 5,3 por ciento, su menor ritmo interanual desde 2011, según datos facilitados el martes por el portal inmobiliario fotocasa, incidiendo en una tendencia registrada por varios indicadores en los últimos meses.

El precio medio de la vivienda de segunda mano acumula una caída del 42,5 por ciento desde el máximo histórico de 2.952 euros por metro cuadrado, registrado en abril de 2007, de acuerdo con fotocasa, cuando comenzó el estallido de la burbuja inmobiliaria y una fuerte crisis económica en España.

En mayo de 2014, esta cifra se situó en 1.699 euros por metro cuadrado, y el descenso interanual del 5,3 por ciento - 0,7 por ciento respecto al mes de abril - es el más leve de los últimos 38 meses.

"La caída de los precios de la vivienda en España sigue desacelerándose como consecuencia del mayor interés por parte de los inversores extranjeros y de la mejora de la situación económica", dijo en un comunicado Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.

"Pero los precios seguirán bajando y el sector no se recuperará mientras no se anime la demanda interna. Para ello es imprescindible que mejore el mercado laboral y el acceso a la financiación", agregó.

Los indicadores publicados por varios organismos en este inicio de año, desde el Ministerio de Fomento al Consejo del Notariado pasando por portales del sector, han incidido en la desaceleración de la caída en los precios de la vivienda, mientras la economía española ha salido de la recesión, lo que podría apuntar a una próxima recuperación.

De hecho, según fotocasa el precio medio de la vivienda de segunda mano subió en dos de las 17 comunidades autónomas españolas: en Navarra, un 0,5 por ciento, y en Madrid, un 0,1 por ciento.

En cambio, los descensos más fuertes fueron en Extremadura, con un 2,1 por ciento, y en Canarias, con un 1,8 por ciento.