Empresas y finanzas

El fondo social alquila menos del 7% de sus pisos a familias desahuciadas

  • Gobierno y banca ampliarán los criterios para llegar a más beneficiarios

Se creó como una de las medidas estrella del Gobierno para dar respuesta a familias desahuciadas y su efectividad deja mucho que desear. Poco más de 400 familias viven en pisos del fondo social de viviendas constituido el 17 de enero de 2013 con 5.891 casas cedidas por 33 entidades financieras y que, en su día, parecieron escasas a ojos del Ejecutivo a la luz del alto número de desalojos que ha dejado la crisis. 

"Los datos de ocupación son al cierre de 2013", indicaron fuentes al tanto de la actividad del fondo. El número de solicitudes fue muy superior y las entidades adjudicaron, incluso, un mayor número de pisos, si bien no se ocuparon por la renuncia de las familias benefactoras. Una razón del fracaso es el restrictivo colectivo de potenciales beneficiarios al que se dirige. Solo podían acceder al fondo hogares desalojados después del 1 de enero de 2008.

En la práctica supone ofrecer vivienda a personas que, perdido su piso años atrás, habían rehecho su estructura social. Las familias no quieren pisos alejados de los barrios donde hacen su vida cotidiana, tienen los colegios de los niños o el familiar que se hace cargo de su cuidado mientras los padres trabajan, máxime cuando aceptarlo supone a veces un traslado en mitad del curso escolar, excusa en una entidad.

Los problemas

El parque de viviendas habilitado se encuentra disperso por toda la geografía nacional y es frecuente su ubicación en localidades alejadas del centro, dadas las características de los pisos (son para alquilar a precios de 400 a 150 euros).

Los problemas afloraron desde el inicio a pesar del complejo entramado creado en garantía de su éxito. Se involucró a los Ayuntamientos, Diputaciones Provinciales y a la Plataforma del Tercer Sector (Cáritas, Cruz Roja, Once, etc) en la confianza de que su proximidad a las familias en apuros ayudaría a darles salida con los pisos sociales.

Pero la entrega exhigua desde su arranque porque se exige al benefactor un conjunto de condiciones difíciles de reunir. A la luz de la escasa ocupación, la banca se ofreció casi desde el inicio a ampliar el colectivo, toda vez que los pisos se encuentran cedidos.

El Gobierno va a hacerlo realidad amparándose en la Disposición Adicional Primera de la Ley 1/2013, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, que abre la opción a ampliar el ámbito de cobertura del fondo una vez transcurridos seis meses desde su entrada en vigor, el pasado noviembre.

Los nuevos criterios, que deben ser apoyados por unanimidad por la Comisión de Seguimiento, permitirá acceder al fondo a familias con hijos menores de 18 años, cuando se requería que no fuesen mayores de tres años. Si hasta ahora se exigía que el titular de la familia hubiese agotado las prestaciones por desempleo, ahora bastará con que esté en paro. Se incorporan los mayores de 65 años y casi cualquier beneficiario que la entidad apruebe de forma autónoma.

Se amplía a familias en proceso de desahucio, sin necesidad de que hubiesen sido desalojadas como hasta ahora. Entre las novedades, las entidadas podrán aceptar además alquileres inferiores al mínimo de 150 euros e, incluso, dejarlos de forma gratuita; y alojar a desahuciados de otras entidades.

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comentariosforum11

F
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Lo que hay que bajar es el precio de los alquileres,si las viviendas han bajado de media, alrededor del 50%,tambien los alquileres deberían bajar en la misma proporción y mas teniendo en cuenta la poca capacidad de ingresos que tienen en la actualidad los españoles,por Ley no se deben superar los alquileres los 5 euros/m2 y en los bajos comerciales los 10 euros/m2....

Puntuación 3
#1
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A muchos de estos desahuciados solo les interesan si se los dan gratis y cerquita de casa y con ascensor. Hay muchos que ya se van acostumbrando a no pagar y a vivir del cuento en esta "sociedad del bienestar".

Por supuesto que también los hay honrados, como las 400 familias que han cogido uno de estos pisos y están pagando du alquiler religiosamente, pero es que eso debería ser lo normal y, sin embargo, lo normal empieza a ser la picaresca...

Puntuación 21
#2
jtr
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Para que van a alquilar.

Se meten de ocupas y en el mejor de los casos la justicia tarda dos años en echarlos.

Conozco grupetes, que los desalojan de una vivienda y ocupan otra que ya tenian prevista en "cartera".

Asi van pasando los años, viviendo de gorra. Enganchados directamente a la luz, sin pasar por el contador y el agua, con un tubo sin contador.

Eso si, ellos en el bar y fumando canutos.

Como para comprar una vivienda para el dia de mañana.

Despues se quejan que no se vende nada.

Puntuación 23
#3
Juan
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A mamarla debajo de un puente,han ganado 3000 al mes y se gastaban 4000 pobres desahuciados,pobres manos rotas ahora a llorar darme un piso darme un piso,pagalo como hemos hecho muchos a base de ahorrar y sacrificio cosa que no han hecho en su vida muchos.

Puntuación 19
#4
es el suelo
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Abaratar el suelo (no tiene por qué ser caro en un país donde hay suelo de sobra) es la única medida que hace falta para: 1 mejorar el poder adquisitivo de la gente, y 2 impulsar la economía. La crisis ya ha hecho que bajen salarios y beneficios. Para que todo vuelva a un equilibrio a niveles mas bajos de rentas y precios lo único que falta es que bajen las rentas inmobiliarias y que en consecuencia baje de verdad la valoración del suelo y los inmuebles, a niveles acordes con los sueldos, y también acordes con la abundancia de suelo que hay en españa (en cualquier momento se puede decidir ampliar la oferta de suelo edificable sin límitación). Con sueldos bajos, pero también con costes de la construcción bajos, lo único que nos hace falta para reequilibrar el sistema es que el suelo para construir sea prácticamente gratis en el extrarradio y para la primera vivienda.

Puntuación 0
#5
A MI NO ME DESAUCIAN NO...
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Y yo aquí dejándome la mitad de mi sueldo para pagarme la casa, 550 eureles que es lo mas barato que se puede encontrar por pamplona hoy en día. Y tengo que mantener a la mujer y al hijo con los otros 550. Fondo de ayudas, lo que no tiene fondo es el montón de vagos que hay en este demonio de pais. Empezando por el sur, porque yo aqui en el norte no conozco uno, salvo las familias de gitanos. Pero luego te diran que eres un racista y que no todo el mundo esta de tapitas en el bar. Igual no todo, pero la mitad ya es un buen monton de gente. que jeta por dios!!

Puntuación 11
#6
Paco
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Normal que fracase, el propio concepto de alquiler a personas insolventes es una idiotez. ¿Como van a pagar un alquiler familias sin ningun tipo de ingresos? Es que es estupido, no dejaron de pagar por gusto, dejaron de pagar los alquileres normales y hipotecas porque no tienen empleo y no cobran un duro, o bien porque cobran una miseria y ni siquiera les da para cubrir lo minimo. ¿Como van a poder pagar algo gente que vive ahora mismo de la caridad o de escarbar contenedores de basura?

Puntuación 9
#7
Los precios de la vivienda no caeran mas
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La gente lo que quiere es comprar porque lo demas es tirar el dinero.Los precios han tocado fondo y se van a empezar a vender como churros en breve.La economia ya empieza a despuntar y aunque los salarios han caido mucho los precios de la vivienda tambien,asi que menos lobos caperucita...

Puntuación -8
#8
Paco
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Claro que seguiran cayendo el precio de los pisos. Quizas voy y me equivoco, puede ser que vengan extranjeros a comprar, pero de lo contrario uno que cobre 400€/mes y compre una vivienda de 65000€ (chabolas practicamente pero lo mas barato que se encuentra por aqui) necesita vivir mas de 160 años para pagar si no come ni bebe. El comentario 1 tiene razon, hay que abaratar los alquileres normales o no se va a ningun lado. 500€ para particular al mes, y 1500€ para negocios de alquiler con la que esta cayendo no es propio de un pais como este, es mas bien de chupilandia .

Puntuación 3
#9
aristoleches
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El fondo social fracasa porque se creo como medida de marketing social ante las presiones de la Plataforma y su repercusión en los medios. Se sabía perfectamente que iba a fracasar porque el famoso decreto antideshaucios fue confeccionado por la propia banca ya que solo permite acogerse al mismo a quienes la banca no puede pillar una vez desahuciados. Los bancos ya estaban permitiendo la dación en pago a esas personas mucho antes de que se aprobara el decretillo de marras.

Puntuación 1
#10
Bob
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Habría que verlo, hay alquileres sociales de 60€, y eso contando que en casos extremos puedes pasar la luz y el agua a la comunidad. Si cobras 400€ de subsidio, vives mejor que algunos que trabajan. También es cierto que todos los deshacios que publicita algunos grupos de izquierda no son tales, son locales comerciales, o segundas viviendas. Seguramente entre los que no pueden pagar ni eso, los que no quieren moverse del barrio y prefieren alquilar una habitación y que no hay ni una decima parte de familias deshauciadas en todos los desahucios que se producen se explique porque no hay mucha gente interesada en alquileres sociales. Al final hay más gente esperando entrar a comprar otra vez vivienda que gente con necesidad de casa

Puntuación 0
#11