Nueva York, 3 ago (EFECOM).- La firma de bienes raíces SL Green Realty anunció hoy que llegó a un acuerdo para comprar a su rival Reckson Associates Realty en unos 6.000 millones de dólares.
La operación creará una compañía con más de dos millones de metros cuadrados de espacio de oficinas en Manhattan (Nueva York).
SL Green pagará 31,68 dólares en metálico y 0,10387 acciones propias por cada título de Reckson, lo que a precios del cierre de ayer equivale a unos 43,31 dólares por título o unos 4.000 dólares en total.
A ello se suma el traspaso de 2.000 millones de dólares de deuda y una transacción anexa posterior a la compra mediante la cual los ejecutivos de Reckson junto a la compañía Marathon Asset Management comprarán 2.100 millones de dólares de activos de SL Green.
SL Green es actualmente la mayor compañía de administración de espacio de oficinas en Manhattan que cotiza acciones en la bolsa, y posee el control de 30 edificios con unos 1,7 millones de metros cuadrados de espacio de oficinas.
La empresa tiene el control también de una serie de sitios comerciales en siete de estos edificios y obtuvo el año pasado beneficios netos de 138 millones de dólares con ingresos de 440 millones de dólares.
Reckson tiene el control de 101 propiedades en la ciudad de Nueva York, en Manhattan y Long Island, y en varias localidades en los alrededores por un total de casi 1,9 millones de metros cuadrados de espacio, y el año pasado obtuvo beneficios de 198 millones de dólares con ingresos de 546 millones.
Una vez concluida la compra, el grupo de Marathon y los ejecutivos de Reckson se harán con el control de algunas de las propiedades que actualmente Reckson maneja en zonas fuera de la isla de Manhattan.
En la jornada de hoy de la bolsa de Nueva York las acciones de Reckson perdían 1,54 dólares a 42,41 dólares, mientras las de SL Green bajaban 2,58 dólares a 109,42 dólares. EFECOM
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