Benidorm (Alicante), 27 jul (EFECOM).- La empresa Enrique Ortiz e Hijos, SA ha adquirido por 85.125.000 euros las cinco parcelas subastadas por el parque temático Terra Mítica, cuya edificabilidad global es de 139.530 metros cuadrados y donde se prevé la construcción de un hotel y de apartamentos turísticos.
La subasta de esos terrenos, propiedad de Terra Mítica y adscritos al área de expansión del complejo de ocio de Benidorm, estaba contemplada en el convenio propuesto a los acreedores del parque temático para el levantamiento del proceso de suspensión de pagos.
La superficie destinada al hotel ocupará 24.854 metros cuadrados, con una edificabilidad de 26.097 metros cuadrados, según informaron hoy fuentes de Terra Mítica.
Las cinco parcelas, ubicadas en el ámbito del Plan Especial Director de Usos e Infraestructuras "Area del Parque Temático Benidorm-Finestrat", poseen una edificabilidad global de 139.530 metros cuadrados.
El acto de subasta se ha realizado esta mañana en el despacho de Garrigues Abogados ante la presencia del notario de Valencia Joaquín Sapena.
Tras la apertura de plicas, las ofertas más altas quedaron emplazadas a presentar nuevas propuestas, nunca inferiores a las ya mostradas, en un plazo de dos horas.
Finalizado ese tiempo, la nueva oferta de Enrique Ortiz e Hijos SA fue la más alta y resultó, por tanto, la adjudicataria de la subasta, según las mismas fuentes, que explicaron que el precio mínimo de venta de las parcelas era de 60 millones de euros.
Culmina de esta forma el proceso de subasta para la venta de estas cinco parcelas iniciado el pasado 29 de junio y que es consecuencia de las recomendaciones realizadas por los interventores judiciales en el proceso de suspensión de pagos.
Siguiendo esas recomendaciones, el parque temático de Benidorm realizó una propuesta a sus acreedores entre las que se les aseguraba el pago de parte de la deuda con la venta de las cinco parcelas.
En el mismo convenio se hacía constar que Terra Mítica entregaría a los acreedores la mitad de lo que se obtuviera por la venta de los terrenos y que superara la cifra de 57 millones de euros, lo que significaba que, además de los compromisos adquiridos en el convenio, el parque temático entregará a los acreedores 14 millones de euros.
Enrique Ortiz e Hijos, SA deberá ingresar a Terra Mítica el diez por ciento del precio ofrecido en el plazo de cinco días hábiles y el resto al formalizar la escritura pública de compra venta, que está prevista que se lleve a cabo el próximo mes de septiembre.
Como fase previa al proceso de subasta, el Ayuntamiento de Benidorm firmó el pasado mes de junio el decreto de licencia de segregación de esos terrenos después de que la Conselleria de Territorio y Vivienda acordara una modificación puntual del uso de las citadas parcelas para que se pudieran construir los apartamentos turísticos y un establecimiento hotelero.
La subasta se ha materializado nueve días después de que el Juzgado de Instrucción número 3 de Benidorm aprobara en un auto el convenio votado favorablemente por los acreedores de la sociedad Terra Mítica para el levantamiento del proceso de suspensión de pagos, medida que estaba en vigor desde mayo de 2004, y acordara el cese de la intervención judicial.
Durante el ejercicio 2005, el parque temático Terra Mítica perdió 17 millones de euros, un 50 por ciento menos que en 2004, y aumentó un dos por ciento el número de visitantes respecto al año anterior.
Según fuentes del complejo de ocio, los resultados del pasado año son "los mejores de la historia de Terra Mítica y vienen a refrendar el acierto a la hora de diseñar y aplicar el Plan de Viabilidad aprobado por el consejo de administración en octubre de 2004". EFECOM
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