El Ayuntamiento de Cabanes (Castellón) ha decidido entregar a la constructora y promotora Marina D´or las licencias de primera ocupación que necesitaba para que comenzase la vida en su PAI Torre de la Sal. Las licencias se han concedido por silencio administrativo puesto que hacía más de 3 meses que la empresa las había solicitado.
La edificación tenía una serie de problemas relacionados con la desaladora que abastecerá a los futuros vecinos pero, poco a poco, se han ido solventando. A pesar de ello, la Fiscalía Provincial de Castellón ha solicitado a la Consejería de Medio Ambiente de la Generalitat información sobre la aprobación y desarrollo del PAI Torre la Sal y sobre la situación de la desaladora prevista para el sector.
Discrepancias
Ayuntamiento y empresa poseen una autorización de la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) para utilizar de manera provisional la desaladora que Marina D´or posee en Oropesa (Castellón) . Sin embargo, según el informe de impacto ambiental de la Consejería de Medio Ambiente de la Generalitat Valenciana, la desaladora que se debería utilizar es la que ha comenzado a construir, hace escasos días, el Ministerio de Medio Ambiente y que no finalizará hasta pasados unos años.
Aunque la consejería considera que la autorización de la CHJ no es vinculante, lo cierto es que la potestad para entregar las licencias corresponde única y exclusivamente al Ayuntamiento de Cabanes que, finalmente, ha decidido entregarlas.
Otro de los requisitos imprescindibles para la ocupación de los bloques que se alzan en la ribera de Cabanes, frente al mar, era garantizar el saneamiento de aguas residuales. La conexión se debía realizar a la depuradora que actualmente se construye en Oropesa. Al igual que en el caso anterior el Grupo Marina D´or ha obtenido la autorización de la Entidad Pública de Aguas Residuales (EPSAR), dependiente de la Consejería de Territorio de la Generalitat, para conectarse de manera inmediata y provisional a la que existe actualmente.
Falta de accesos
Los promotores y propietarios privados del PAI pagan un canon a EPSAR y el organismo se responsabiliza de resolver la depuración. Esta fórmula es cada vez más frecuente porque permite centralizar el sistema de depuradoras en instalaciones más grandes y que la Generalitat pueda vigilar mejor su mantenimiento.
El único problema que queda por resolver, a pesar de haber obtenido las licencias, son los viales y accesos a los edificios Mediterráneo y Costamar. Actualmente, los bloques están rodeados de vegetación y los accesos se reducen a caminos y pequeñas calles que quedarían colapsados ante una gran afluencia de vecinos y turistas. Las obras de urbanización del sector Torre la Sal, según el Grupo Marina D´or, ya han comenzado aunque todavía no pueden dar una fecha a la finalización de los trabajos.
