La venta de viviendas cae un 11,6% en el segundo trimestre

MADRID (Reuters) - Las ventas de viviendas en España cayeron en el segundo trimestre a 80.235 transacciones, un descenso del 11,6 por ciento sobre el mismo periodo de 2011, en una muestra más de la debilidad del sector inmobiliario, según los datos facilitados el viernes por el Ministerio de Fomento.

Las cifras, que recogen la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario, mostraron sin embargo un aumento de un 15,6 por ciento en la venta de casas respecto al periodo de enero a marzo.

Por cuarto trimestre consecutivo, las compras de extranjeros residentes en España aumentaron, en este caso un 12,1 por ciento frente al segundo trimestre de 2011 a un total de 9.502 unidades.

Tras un largo periodo en que la construcción fue uno de los principales motores del crecimiento doméstico que condujo a una burbuja inmobiliaria de grandes dimensiones, el continuado desplome del negocio inmobiliario en España desde el año 2007 ha tenido un impacto sostenido sobre un descenso del precio de las viviendas.

Los últimos datos del portal inmobiliario Fotocasa mostraron que el precio medio de la vivienda de segunda mano cayó en agosto un 0,7 por ciento intermensual y la caída acumulada desde los 2.952 euros por metro cuadrado de abril de 2007 -máximo del boom inmobiliario- es del 50,9 por ciento.

Pese a que las caídas acumuladas son ya importantes, algunos analistas consideran que aún no se ha tocado suelo, debido a la reducida demanda por el maltrecho estado de la economía y a la escasez de crédito por los problemas de la banca española.