Beneficio Martinsa-Fadesa cayó un 44% en el año de la opa

Madrid, 3 mar (EFECOM).- El beneficio neto de la inmobiliaria Martinsa-Fadesa cayó un 44 por ciento hasta los 103 millones de euros (proforma), descontados los intereses de la opa, mientras que antes de estos se situó en 271 millones, un 11 por ciento más, informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

En el primer año de la fusión de Martinsa y Fadesa, la nueva sociedad cerró con unos ingresos de 1.581 millones de euros, un 11 por ciento más que hace un año y con un resultado operativo bruto de 417 millones de euros, un 0,5 por ciento más.

El resultado del año 2007 contempla 127 millones de euros de intereses de la opa y otros 41 de gastos por este concepto.

Las ventas relativas a su actividad inmobiliaria sumaron 1.504 millones, un 11 por ciento más; mientras que la actividad hotelera supuso 57 millones, un 17 por ciento más, y la actividad industrial, 17 millones.

En nota de prensa, Martinsa-Fadesa señala el comportamiento positivo que ha tenido la actividad inmobiliaria, especialmente en la actividad internacional, en una coyuntura de mercado compleja.

Destaca que al cierre de 2007 el stock de preventas alcanzó un máximo histórico de 16.225 unidades, un 5 por ciento más que al cierre de 2006, que sólo estaban pendientes de ser entregadas para ser contabilizadas como ingresos. El 52 por ciento de estas unidades están en el área internacional.

Añade que el importe de este stock se eleva a 2.363 millones de euros, lo que supone asegurar un alto porcentaje de ingresos para los próximos años.

Del total de preventas, 6.691 unidades se han cerrado en el año 2007, con un valor de 1.441,1 millones de euros, mientras que en 2006 las preventas fueron de 8.016, con un valor de 1.448,6.

Destaca el descenso de la vivienda de primera residencia de 4.173 en 2006 a 2.673 en 2007 y el incremento de la segunda residencia de 1.699 a 2.106, debido al buen comportamiento del negocio internacional.

Las ventas de suelo de la compañía fueron de 304 millones de euros, un 3 por ciento menos que hace un año.

Martinsa-Fadesa dispone en la actualidad de una cartera de suelo en gestión de 28,7 millones de metros cuadrados potencialmente edificables, de los que el 43 por ciento es suelo preurbanizable, el 29 es urbanizable y un 28 por ciento finalista y obra en curso. EFECOM

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