Madrid, 4 jul (EFECOM).- La empresa inmobiliaria MedGroup invertirá 250 millones de euros para construir cinco proyectos de "condohoteles" en la costa mediterránea española, informó hoy en rueda de prensa el director general de la compañía, José María Pont.
El modelo de negocio presentado hoy por Pont y por el director general de la División Hotelera de la empresa, Alejandro Hernández Puértolas, consiste en que MedGroup construye apartamentos en complejos de lujo y los vende a inversores privados que se reservan 30 días al año para disfrute personal del inmueble.
El resto del año, la compañía hotelera que gestiona el complejo turístico se encarga de gestionar y comercializar el alquiler por un importe anual garantizado.
El precio del apartamento oscila entre los 135.000 euros el más barato y 500.000 euros el más caro. El comprador tiene garantizado el 5 por ciento de rentabilidad anual sobre la inversión, garantizada por un período de cinco años.
A partir del sexto año, el comprador obtiene una renta variable igual al 40 por ciento de la facturación total que genere el alojamiento hasta fin de contrato y en función de los metros cuadrados que le correspondan dentro del "pool" de apartamentos en alquiler, señaló Pont.
Esta cantidad variable supone entre un 5 y un 6 por ciento de rentabilidad en función de la ocupación del hotel.
La amortización se consigue en un período aproximado de 20 años y la propiedad del inmueble queda establecida de forma indefinida para el comprador que, en caso de querer vender su apartamento, puede hacerlo a través del departamento de servicio de venta de MedGroup.
Entre sus proyectos, el único totalmente operativo está en Murcia, "Las Lomas Village de la Manga Club", centro gestionado por la cadena hotelera Hyatt International, donde el comprador puede disfrutar de 3 campos de golf, pistas de tenis, pádel y squash, centro profesional de fútbol, restaurantes y un spa (centro de salud por agua), entre otros servicios.
De los demás proyectos destaca la construcción de 112 condohoteles que se venden en Bonmont, Tarragona, bajo el nombre de Sheraton Bonmont Residences. EFECOM
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