Washington, 25 feb (EFECOM).- El precio medio de las viviendas de segunda mano en Estados Unidos cayó en enero por quinto mes consecutivo, mientras que las ventas se redujeron a su nivel de 1999, según se informó hoy.
Además, el número de casas a la venta aumentó en un 5,5 por ciento, lo que refleja la aversión de los estadounidenses por adquirir viviendas en este momento.
Los datos, divulgados por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, son nuevas señales de que la crisis del sector continúa en el país.
El precio medio de una vivienda de segunda mano -incluidas casas y apartamentos- bajó un 4,6 por ciento en enero con respecto al mismo mes de 2007, hasta quedar en los 201.100 dólares.
Las ventas, por su parte, se redujeron un 0,4 por ciento el mes pasado con respecto a diciembre y se colocaron en 4,89 millones de unidades, en términos anuales, con lo que volvieron a los volúmenes registrados en 1999.
Esa cifra está un 23,4 por ciento por debajo de las ventas registradas en enero de 2007.
El sector de los bienes raíces continúa su caída en Estados Unidos pese a la intervención brusca de la Reserva Federal para bajar las tasas de interés, con el objetivo de prevenir una recesión en el país.
En enero, el banco central redujo su tipo de referencia en 1,25 puntos porcentuales, hasta dejarlo en el 3 por ciento.
Gracias a esa medida, los intereses hipotecarios también cayeron ese mes, aunque en menor medida, pero han repuntado aparentemente por el temor de los bancos de que se avive la inflación.
El interés de la hipoteca a un plazo fijo de treinta años estaba en el 6,1 por ciento en diciembre, cayó al 5,76 por ciento en enero y subió al 6,04 la semana pasada.
Mientras, el volumen de viviendas de segunda mano a la venta aumentó un 5,5 por ciento en enero, lo que puso el número de casas en el mercado en 4,19 millones de unidades, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Al actual ritmo de ventas, se tardará 10,3 meses en eliminar ese inventario. EFECOM
cma/jab/jma
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