Oferta de vivienda de Barcelona sube 53% en 2007 pero los precios se estancan

Barcelona, 21 feb (EFECOM).- La oferta de vivienda en Barcelona ha subido un 53 por ciento en número, con un total de 7.761 nuevas casas, pero en cambio los precios están estancados en su conjunto, con una bajada en Cataluña del 2,9 por ciento, durante el 2007, si bien la mismas depende mucho de cada ciudad.

Según los datos remitidos por la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios (APCE), en Barcelona los precios por metro cuadrado (8.467 euros) han subido en el último año un 5,9%, mientras que en L'Hospitalet de Llobregat (6.395 euros), la segunda ciudad de Cataluña, han bajado un 18% durante el 2007.

En todo caso, que la oferta siga subiendo, mientras que los precios no sólo no suben, sino que en muchos municipios bajan, demuestra las dificultades del sector inmobiliario para adaptarse al cambio de ciclo.

El precio medio por metro cuadrado útil es de 5.103 euros, lo que supone una bajada del 2,9% respecto al cierre del 2006, según el informe.

Los mayores incrementos anuales del precio por metro cuadrado útil corresponden a los municipios de Castellar del Vallès, Esplugues de Llobregat y Argentona, con medias superiores al 50%.

En cambio, ciudades como Montornès del Vallès, Vic, Premià de Dalt y L'Hospitalet de Llobregat han tenido una disminución de alrededor del 18%.

Otras grandes ciudades de la provincia experimentan bajadas del metro cuadrado útil durante el año 2007, como es el caso de Manresa (3.688 euros, -1,9%); o Badalona (5.362 euros, -0,1%).

En cambio, ciudades como Sabadell (5.011 euros) se muestran estancadas y suben urbes como Sant Cugat del Vallès (6.247 euros, +4,3%) o Terrassa (5.013 euros, +7,6%). EFECOM

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